常州新北楼面价1.37W＋再刷新高！雅居乐溢价斩获73亩地块

据土地情报数据监测显示，4月30日，常州市2宗综合用地(含住宅)出让，总出让面积73018㎡，总规划建筑面积160639.6㎡，起始总价101376万元。

经过52轮竞价，最终，由湖州雅信房地产咨询有限公司（雅居乐）以成交价148550万元竞得，折合楼面价13784元/㎡，溢价率55.47%。据了解，该地块吸引着恒大、美的、龙湖、路劲、佳源、嘉宏、雅居乐、新城等十余家房企参与竞拍。

据中指数据库统计中心显示，近一年来，新北区最高楼面价13579元/㎡，本次地块成交新北区宅地楼面价再刷新高！

土地位置长江中路以西、龙城大道以北。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积48985㎡， 规划建筑面积107767㎡，容积率＞1.0且≤2.2，出让年限商业40年住宅70年，起始价95550万元， 起始楼面价8866.35元/㎡。

据中指地主提供地块可研报告显示，该地块周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了市重点级小学飞龙实验小学、三星级高中、市级初中新北实验中学(龙城大道校区)、二级医院常州阳光康复医院、购物中心万达广场(新北店)等生活配套。

最终，由常州新夏置业发展有限公司以成交价5926万元竞得，折合楼面价1121元/㎡，溢价率1.72%。

土地位置西夏墅镇新孟河以东、丽江路以南。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积24033㎡， 规划建筑面积52872.6㎡，容积率＞1.0且≤2.2，出让年限商业40年住宅70年，起始价5826万元， 起始楼面价1101.89元/㎡。

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