昆明主城5月供地779亩 主要位于五华和呈贡

继4月大规模供应土地后,昆明主城5月土地供应量再次放缓。昆明主城本月仅供地8宗约779亩,交易总起价约12.4亿元,其中还包括了上月流拍的西翥街道313亩土地,本月供应土地最多的是呈贡乌龙片区,一次性供应了377亩文化设施用地。此外,安宁和晋宁本月的供应量也很可观,共供应超500亩土地入市,起价超9亿元。

根据昆明市自然资源和规划局发布的信息统计,截至目前,昆明主城5月供应土地为8宗约779亩,总交易起价约12.4亿元。相比去年5月供地2001亩,土地起价约62.6亿元,供应面积同比下跌61.07%,起价同比下跌80.03%。对比今年4月供地1378亩,起价51.1亿元,供地面积环比下跌43.47%,起价环比下跌75.69%。

本月供应地块主要集中在五华区和呈贡区,五华区供地4宗约313亩,呈贡供地3宗约465亩,西山区海埂片区供应1亩住宅用地。本月供应的纯住宅用地约205.4亩,供应商业用地约196.9亩,文化设施用地供应约377亩。

五华区本月推出的地块位于西翥街道三多社区,是上个月刚流拍的313亩土地,地块邻近保利春湖国际生态城项目,属于保利项目后续用地。地块总起价约5.81亿元,计划5月13日下午网拍。

呈贡雨花街道推出一宗约81.7亩的商业用地,土地位于宝相大健康产业园规划范围内,起价约2.12亿元,土地单价约260万元/亩。这宗地在关山水库东南侧,猜测是宝相大健康产业园项目一期土地,将于本月15日网上挂牌。另外,呈贡乌龙街道西南部也供应了一宗377亩的文化设施用地,起价约4.18亿元,土地单价111万元/亩。大渔片区石城村则推出一宗约6.6亩的商业用地,已由昆明发展投资集团有限公司2383.2万元底价斩获。

安宁太平新城本月供应3宗约192亩地(含118亩住宅、74亩混合用地),起价约3.9亿元,土地单价203—204万元/亩,楼面地价约1224—1522元/平方米。土地邻近砂之船奥特莱斯、新昆华医院和安宁中学,位置十分优越。安宁连然街道也供应了一宗30亩的住宅用地,起价6717.72万元。

晋宁区晋城镇石碑片区在5月供应了6宗约287.8亩土地,总起价约5亿元,属于一乘片区土地,要求土地竞得者在相应地块内建设一个康养主题度假酒店,并建成主题商业街、形成康养文化休闲生态示范区,估计是绿地规划打造的4000亩晋宁大健康项目用地。