4月居住价格同比下降0.3％；颜建国辞任中海企业发展董事长

要目

1.统计局：4月份CPI同比上涨3.3% 居住价格同比下降0.3%

2.恒大再回购251.3万股 耗资3754万港元

3.颜建国辞任中海企业发展董事长及总经理职务 张智超接任

4.贺江川接棒首创集团党委书记、董事长

5.金科股份前四月新增借款116亿元 占上年净资产22.25%

6.金地商置首4月销售降34%至99.91亿元 单月销售31亿元

7.华夏幸福新设立6家子公司及增加投资 共涉金额49.4亿元

8.合景泰富10.3亿元摘成都大源地块 须引进5G与人工智能等产业

市

场

5月12日，国家统计局发布了居民消费价格指数，居民4月份居住价格指数同比下降0.3%，环比下降0.2%。

据悉，2020年4月份，全国居民消费价格同比上涨3.3%。其中，城市上涨3.0%，农村上涨4.0%；食品价格上涨14.8%，非食品价格上涨0.4%；消费品价格上涨4.7%，服务价格上涨0.9%。1—4月平均，全国居民消费价格比去年同期上涨4.5%。

4月份，全国居民消费价格环比下降0.9%。其中，城市下降0.8%，农村下降1.0%；食品价格下降3.0%，非食品价格下降0.2%；消费品价格下降1.3%，服务价格持平。

房

企

5月12日，中国恒大于港交所披露关于股份回购的数据。恒大于在香港交易所回购251.3万股，耗资3754.43万港元，每股价格或付出最高价15.02港元，最低回购价14.82港元。

于本年度内至今为止（自普通决议案通过以来），恒大累计购回股数为1635.3万股，占于普通决议案通过时已发行股本0.125%，

另外，5月4日和5月5日，中国恒大连续进行了两笔回购，累计回购了1181.2万股股份，总耗资约1.58亿港元。

5月12日，中国海外发展有限公司全资附属公司中海企业发展集团有限公司发布董事、监事、董事长或者总经理发生变动的公告。

据悉，根据中海企业发展股东委派，任命张智超为中海企业展董事长兼法定代表人，颜建国不再担任董事长兼法定代人职务。

根椐公司董事会聘任，聘任张智超为中海企业发展总经理，颜建国不再担任总经理职务。颜建国继续担任中海企业发展控股公司中国海外发展有限公司董事局主席。

此外，根据中海企业发展股东委派，任命郭光辉为中海企业发展董事，张一不再担任董事职务。

此前2月7日，颜建国辞去中海发展总裁、中海物业主席、中海宏洋主席等职务。

资料显示，张智超，2001年毕业于东南大学建筑工程专业。毕业后，加入地集团上海公司，其后，彼于地产集团不同业务部门如工程部、投资策划部工作及担任苏州公司副总经理、合肥公司总经理、无锡公司总经理及苏州公司总经理。张智超于2017年5月起，出任本公司助理总裁及北方区域公司总经理，并于2019年1月起，出任本公司副总裁。自2020年2月任中海企业发展集有限公司的控股公司中国海外发展有限公司行政总裁、执行董事。张智超拥有18年房地产开发及企业管理经验。

郭光辉，毕业于南京理工大学会计学专业，持硕士学位，为高级会计师及中国注册会计师协会的非执业会员。2006年加入本公司及其附属公司，彼于2017年5月起，任中海企业发展集团有限公司控股股东中国海外发展有限公司副总裁及本集团若干附属公司的董事，并于2018年6月起，任中海企业发展集团有限公司控股股东中国海外发展有限公司执行董事、副总裁。郭光辉拥有约25年企业财务、会计的管理经验。

5月12日，首创集团官方微信披露，在主要领导任职调整宣布会上，北京市委组织部副部长王建中宣布了最新的管理层任命情况。

其中，李爱庆因年龄原因不再担任首创集团党委书记、董事长职务，由贺江川接任首创集团党委书记、董事长。

公开资料显示，贺江川出生于1964年，山西人，毕业于天津大学和首都经贸大学，持有工学学士和经济学硕士学位，具有高级经济师资格。为北京市第十五届人民代表大会代表，具有近三十年的住房制度改革、房地产金融和房地产开发管理经验。历任北辰集团副总经理、北辰实业董事、副总经理、公司秘书、总经理、董事长。

李爱庆，出生于1959年，北京人。1978年考入中央财政金融学院（现中央财经大学）财政系。管理学博士，高级会计师，注册会计师。北京市第十五届人民代表大会代表。曾任北京市国有资产经营有限责任公司党委书记、董事长，国家体育场有限责任公司董事长。

5月12日，金科地产集团股份有限公司发布公告称，截至四月末，公司合并口径借款余额为1103.63亿元，较2019年末借款余额987.62亿元增加116.01亿元，增加金额占2019年末经审计净资产的22.25%。

公告显示，截至四月末，金科股份银行贷款余额为721.26亿元，较2019年末增加135.89亿元，增加金额占2019年末经审计净资产的26.06%；已发行且尚在存续期内的直接债务融资合计余额为179.59亿元，较2019年末减少6.83亿元，减少金额占2019年末经审计净资产的1.31%。

另外，委托贷款、融资租赁借款合计余额为65.27亿元，较2019年末增加9.84亿元，增加金额占2019年末经审计净资产的1.89%；其他借款余额为137.51亿元，较2019年末减少22.89亿元，减少金额占2019年末经审计净资产的4.39%。

5月12日，金地商置集团有限公司发布公告称，2020年1-4月，累计合约销售总额约99.91亿元，累计销售总面积约45.4万平方米，同比减少34.24%、32%。

其中，4月份合约销售总额约31.11亿元，期内合约销售总面积约17.88万平方米，同比减少32.42%、18.32%。

5月12日，华夏幸福福基业股份有限公司发布公告，披露关于对外投资及提供担保的进展公告。

公告披露，近期，华夏幸福针对华御航（南京）房地产开发有限公司等6家公司进行相应投资，投资金额合计49.4亿元。

其中，华夏幸福下属子公司近期设立子公司华御航（南京）房地产开发有限公司、鼎泰产城（新郑市）企业管理有限公司、武汉裕灿房地产开发有限公司，按照股权比例计算总投资金额28.22亿元。

同时，华夏幸福还对下属子公司元氏县钰泰房地产开发有限公司、舒城裕景房地产开发有限公司、华御元（南京）房地产开发有限公司增加投资，增资金额21.18亿元。

同日另一则公告还披露，华夏幸福于近日签署若干对外担保协议，涉及九通基业投资有限公司、嘉兴鼎鸿园区建设发展有限公司、南京孔雀城房地产开发有限公司、霸州市孔雀海房地产开发有限公司等公司，担保总金额35.45亿元。

5月12日，成都高新区大源竞拍出让一宗宅地，出让面积超3万平方米，最终由合景泰富以1.66万元/平方米的楼面价摘得，按此计算成交总价为10.33亿元，溢价38.33%。

据了解，成交地块容积率2.0，建筑面积为31121.03平方米至62242.06平方米，其中住宅建筑面积不大于30498.6平方米且不大于总计容建筑面积的49%。

该宗地起拍楼面价12000元/平方米，按此计算起拍总价为7.47亿元。除此外，项目商业用地部分要求引进项目须符合成都高新区主导产业政策，重点引进5G与人工智能、大数据与网络安全、网络视听与数字文创等新经济领域产业。

而据了解，该地块所处大源板块目前新房市场供应稀缺，最新楼盘是于2019年12月取证的卓越珑樾府项目，售价在2.2-2.4万元/平方米。

来源：新华网、观点地产网等