象山县2宗宅地吸金6.1亿元,绿城5457元/㎡拿下一地块

  好地网5月12日消息(研究员 袁丹)宁波象山县成交2宗宅地,总出让面积86474㎡(130亩),建筑面积14.4万方,成交总价61047万元。

  其中,象山港路与丹阳路交叉口西南角地块由绿城以楼面价5457元/㎡竞得,溢价率39.92%;

  靖南路与城西路交叉口西北角地块由象山县旧城区改造建设有限公司底价3348元/㎡竞得。

  地块成交情况表

  地块分布图(来源:好地大数据)

  象山港路与丹阳路交叉口西南角地块

  经过95轮竞价,杭州浙顺企业管理有限公司(绿城)以总价32947万元竞得该地块,楼面价5457元/㎡,溢价率39.92%。

  地块出让面积40252㎡,容积率1.5,建筑面积60378㎡,其中临街商业建筑计容面积不大于3000㎡。

  地块西南侧,2019年7月,金地以23100万元竞得原华翔4S及东侧地块,楼面价4288元/㎡,溢价率0.43%。

  地块位置图(来源:好地大数据)

  靖南路与城西路交叉口西北角地块

  仅1轮报价,象山县旧城区改造建设有限公司以底价28100万元竞得该地块,楼面价3348元/㎡。

  地块出让面积46222㎡,容积率1.8,建筑面积83937㎡。

  地块回迁安置房366套,其中原城西区块回迁安置房95套约9976.67平方米,回购价67409081元;北山路区块回迁安置房2套约236.9平方米,回购价1768670元;棚改四期区块回迁安置269套约30034.17平方米,回购价216762746元。

  地块红线图(来源:浙江省土地使用权网上交易系统)

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  来源:好地讯浙东南