青特3.6亿竞得城阳街道2宗10.4万方地块 宅地楼板价3664元

5月14日,青岛青特华嘉置业有限公司(青特置业)以3.6亿总价竞得城阳街道2宗地,6-1号地块为宅地,6-2号地块为商务金融用地,两宗地总占地5.1万㎡,总建面10.4万㎡,住宅楼板价3664元/㎡。本次拍卖6-1号地块产权型人才公寓销售合同均价为9920元/平方米。

6-1号宅地

总建面9万㎡

6-1号宅地位于驯虎山路东、春阳路南侧,占地4.5万平方米,容积率2.0,宅地占地3.83万㎡,产权型人才公寓占地6752㎡。地块总建面9万㎡,其中宅地建面7.65万㎡,产权型人才公寓建面1.35万㎡,起始楼面价3664元/㎡,起拍总价3.3亿元。

本次拍卖6-1号地块产权型人才公寓销售合同均价为9920元/平方米。该地块应配建不少于规划住宅建筑面积的15%%比例的产权型人才公寓,套数不少于169套。

6-2号商务金融地块

总建面1.41万㎡

该地块位于春阳路南、环城路东侧,占地6413㎡,容积率2.2,建面1.41万㎡,起始楼面价2255元/㎡,起拍价1591万元。

6-2号地块须引进符合国家发改委2017年第1号公告《战略性新兴产业重点产品和相关服务指导目录》5.2.1分布式交流充电桩相关的产业。

出让公告其它内容

竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区城阳街道办事处签订《投资合作协议》,并在协议签订后3个工作日内为城阳区城阳街道办事处实现到账外资不低于5000万美元。

地块竞得人应当按照《关于印发城阳区加快推进装配式建筑发展的意见的通知》(青城政办发【2019】38号)要求进行装配式建筑,装配式建筑占新建建筑面积不低于30%。地块内配建的养老服务设施用房由竞得人根据青岛市《关于加强新建住宅小区配建养老服务设施用房规划、建设和移交管理的通知》要求,建设并无偿移交城阳区民政部门。2号地块须引进符合国家发改委2017年第1号公告《战略性新兴产业重点产品和相关服务指导目录》5.2.1分布式交流充电桩相关的产业。

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