成交量止跌回升!上周苏州新房住宅网签1352套

乐居买房苏州讯据新浪乐居数据监控中心显示,2020年第20周(5.11-5.17)苏州市区(含吴江)商品房共计成交1649套,较前一周增加356套,环比涨幅27.53%;成交面积184773.74平米,较前一周增加55315.92平米,环比涨幅42.73%。【苏州楼市5月成交汇总】

上周住宅与非住宅成交量

上周(5.11-5.17),苏州市区住宅成交1352套,较前周增加364套,环比涨幅36.84%;成交面积165716.15平米,环比增加49937.48平米,涨幅43.13%。5月第三周,苏州楼市成交量止跌回升!

上周住宅与非住宅成交量

从各区成交走势来看,吴中区、园区成交量环比下跌,其他区域均上涨。在成交量排行方面,吴江区取代吴中区重回榜首,后者退居次席,相城区跃进前三甲。

姑苏区上周新房成交80套,较前周增加75套,环比涨幅21.21%;吴中区成交404套,较前周减少8套,环比跌幅1.94%。

相城区上周成交212套,较前周增加24套,环比上涨54.74%;园区成交44套,环比减少1套,跌幅2.22%。

新区上周成交200套,与前周相比增加48套,环比上涨31.58%;吴江区成交412套,环比增加236套,涨幅134%,成为上周涨幅最大区域。

吴江区占比超三成 再登住宅销冠宝座

就各区占比而言,吴江区占比30.47%,环比增加约12.8个百分点;吴中区占比29.88%,相较前周减少约10.8个百分点;相城区占比15.68%,与前周相比增加约1.8个百分点。

新区占比14.79%,相较前周减少约0.6个百分点;园区占比3.25%,与前周相比减少约1.3个百分点;姑苏区占比5.92%,相较前周减少约0.8个百分点。

上周各区住宅成交对比

第20周苏州住宅新增供应3420套单日最高成交281套

上周住宅成交与供应套数对比

2020年第20周,苏州楼市5月11日达到了单日成交量顶峰281套,当天吴中区124套、相城区62套。

在新增供应方面,上周苏州楼市11个项目获销许,新增供应套数3420套!从5月1日至今,苏州市区一共有14个楼盘领证,5258套住宅房源入市,具体如下。

5月1日至今领证楼盘明细

上周,11个领证楼盘中有6个为纯新盘,其中狮山版块的运河时代花园、运河铂湾澜庭与吴江太湖新城版块的绿地云景备案均价都超34000元/平米。

阳光城檀苑售楼处现场

另据了解,5月15日19:00,阳光城檀苑线上开盘,数百组客户认购400套房源,30秒销售3亿!运河时代花园与运河泊湾澜庭两大新盘携近千套房源补仓狮山版块。

全市非住宅成交297套 吴中区蝉联冠军

上周住宅与非住宅成交汇总

上周(5.11-5.17),苏州市区非住宅成交297套,较前周减少8套,环比跌幅2.62%;成交面积19057.59平米,环比增加5378.44平米,涨幅39.32%。

从区域成交量来看,吴中区成交90套,蝉联冠军;吴江区成交66套,跃居次席;姑苏区成交53套,位列第三;高新区成交48套,紧随其后。

2020年第20周,吴江区占据冠军之位,吴中区、相城区成交量保持前三;全市住宅成交套均面积122平米/套,相较前周增加5平米。截至2020年5月17日24时,苏州市区商品房可售房源115628套,总建筑面积13080318.26平方米。

可售房源明细(2020.5.17)

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文章来源:乐居