房山两地块以26.5亿元竞拍成功,其中之一将建共有产权房

5月19日,北京三宗宅地出让。其中,中国建筑子公司中国建筑一局集团有限公司与北京市房山新城投资有限责任公司组成的联合体以26.5亿元竞得房山区一宗宅地,溢价率31.45%,综合楼面价约18896元/平方米。据现场媒体报道,该地块吸引了中建一局房山新城联合体、恒大、中铁建、华发、首开、雅居乐共6家房企参与竞拍。

该地块编号为京土整储挂(房)[2020]018号,为房山区拱辰街道办事处FS00-LX05-0046、0056地块,用地性质为R2二类居住用地。地块面积约8.77万平方米,最大建面约14.02万平方米,起始价20.16亿元,起始综合楼面价约14375元/平方米。

地块位置图

据出让文件要求,其中的FS00-LX05-0046地块居住用途建筑规模全部用于建设共有产权住房,房屋销售均价为28000元/平方米,含全装修费用;FS00-LX05-0056地块居住用途建筑规模全部用于建设商品住房,不设定房屋销售限价。

安居客资料显示,地块周边在售新建住宅价格约34000-55000元/平方米。

此外,5月9日,中建一局还以16.7亿元竞得北京顺义京土整储挂(顺)[2020]014号住宅用地,溢价率17.28%,楼面价19326元/平方米。

来源:新地产财经

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