上海虹口区纯宅地重新挂牌 低于11人竞买即挂牌出让

6月3日，上海土地市场官网发布两则关于虹口区嘉兴路街道HK271-01地块的公告。一则为该地块的终止出让公告，另一则为其重新挂牌出让的公告。

重新挂牌出让的公告则改变了该地块的出让规则，即有效申请人数为十一人及以上的，采用有竞价招标方式出让，有效申请人即为“投标人”，有效投标文件若达11份及以上的，则排名顺序前10位投标人为入围竞标人。有效申请人数不足十一人的，采用挂牌方式出让，有效申请人即为“竞买人”。

据了解，该地块是此前涉嫌被“围标”的地块。该地块曾于今年3月底首次出让，三位中标候选人分别为中海、万科和华润置地，均为底价报价。据媒体报道，中海被曝涉嫌与万科、华润置地“围标”。

公开资料显示，该地块东至新建路，南至周家嘴路，西至金田路，北至海拉尔路，土地总面积25974.2㎡，出让面积21724.2㎡，容积率2.5，竞买保证金68,600万元。该地块是虹口区近3年来首次出让的纯宅地，也是上海2020年以来推出的首个无自持比例要求的纯住宅地块。