南大港湿地，每天都有新故事发生。
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熟悉作家铁凝的读者可能知道，她对“大洼”这个地方情有独钟。
在短篇小说《飞行酿酒师》里，铁凝多次将自己对生态环境的忧思，注入到“大洼”这片土地中。
2001年，当时作为河北省作协主席的铁凝，又将“大洼文学”定性为沧州的一个文学品牌。
可见，这片土地有它的独特之处。
其实，“大洼”就是我们现在所说的南大港湿地，只是古时候被称为“大洼”。
如同小说里描述一般，芦苇丛下的广阔湿地，是南大港湿地的“魂”：
地处河北沧州渤海新区、绵延7500公顷，南大港湿地是环渤海地区，保存最完好的滨海沼泽湿地。
南大港湿地实景图
直到2017年，南大港湿地都没有进行任何开发。这种克制，让它藏着许多你未曾发现的自然世界。
经专家考证，这里有237种植物、291种昆虫、27种淡水鱼类，并有多种浮游生物、珍稀陆地生物在湿地里繁衍生息。
如此原始的自然状态，恐怕华北地区都很少见了。
绝佳的生态环境，还吸引着众多游客慕名而来。
由于湿地里四季风景如画，而且空气负氧离子含量高达18733个/立方厘米，许多人选择来这里进行疗养、居住。
光看数字没啥概念，横向比较来看：
北京四环的含量大概为300个/立方厘米，南大港湿地为北京的60倍。
于是，“富氧之乡、华北最美湿地 ”的名号，蔓延至整个华北。
最近，南大港湿地的“富氧”特色，还获得国际认可。
6月4日，“醉美华北湿地 滨海文旅新高度”世界纪录认证仪式，在沧州滨海恒大文化旅游城举行，南大港湿地被认证为“世界上负氧离子含量最高的滨海湿地”、“世界珍稀候鸟迁徙种类最多的滨海湿地”。
世界纪录认证仪式实景图
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将视线从南大港湿地，扩大至其所在的渤海新区，生态优势同样尽收眼底。
去年，渤海新区便获得“2019文旅业最美中国优秀文化传承城市”的称号。
称号背后，是生态资源和区位交通优势浇灌出的成果。
除了南大港湿地外，渤海新区还拥有十里金沙滩、郛堤城遗址、东渡码头等丰富旅游资源。
拿十里金沙滩来说，其位于渤海新区东南角，全长5公里，是全国最大的人工沙滩。
沙滩上，游客可以观海景、放风筝、乘快艇，还可以体验水上步行球、气垫儿童乐园、水上自行车等项目。
总之，在十里金沙滩，“游海、吃海、享海”，尽享一条龙服务。
除了人工的现代旅游景观，渤海新区还拥有天然的传统文化古迹。
当年，秦始皇派徐福出海。入海前，徐福在如今的渤海新区黄骅市羊二庄镇，建了一座丱兮城，现在已成为一大文化古迹。
当然，城市拥有丰富生态资源的同时，也要有匹配的区位交通。
毕竟，谁也不想在路途上奔波劳碌后，筋疲力尽地欣赏美景。
区位上看，渤海新区距离天津中心80公里、北京中心180公里，距离雄安新区仅150公里，是雄安新区最近的港口及产业中心，地理优势明显。
渤海新区
更重要的是，渤海新区位于一带一路交汇地带，再加上京津冀一体化协同发展提质加速，渤海新区区位潜力巨大。
交通上，渤海新区内有205和307两条国道贯穿全域，另外已建成石黄、津汕、沿海三条高速，朔黄、邯黄和沧黄三条铁路。
可以说，渤海新区凭借位置优势，已然成为高质量承接京津冀产业转移的核心区域。
一个直观数字是，目前渤海新区已经签约京津项目1000多家，49家世界500强企业纷纷入驻。
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入驻渤海新区的500强企业， 一直都在使出新动作。
其中，恒大文旅在渤海新区落地的滨海恒大文化旅游城，吸引外界目光。
滨海恒大文化旅游城实景图
房企布局文旅早已不是什么新鲜事，但对于恒大文旅来说，这一次足够新鲜：
这是恒大文旅首次布局华北。
首次布局华北，便落子渤海新区，临近南大港湿地，恒大文旅的眼光着实独到。
毕竟，景区生态的吸引力，越来越成为游客选择前往游玩的动力。
滨海恒大文化旅游城实景图
作为恒大文旅的拳头产品，恒大童世界无疑是最大亮点：
这是一座专为2-15岁的少年儿童打造的，全球唯一的全室内、全天候、全季节的大型童话神话乐园。
早在2017年，许老板就亲自把关恒大童世界的设计，直接提出：
档次必须是世界顶级的。
果然，恒大童世界的设计，均由参与国际顶级乐园设计的大师创作。
具体来看，恒大童世界包含璀璨中华、魔幻西欧、探险南美、神秘古国、漫游海洋、穿越太空6大主题区，以及33个大型游乐项目、1个儿童屋、一个主城堡。
一句话，就是跟国际接轨。
滨海恒大文化旅游城实景图
与此同时，恒大童世界又饱含一颗中国心。
在璀璨中华区，盘古开天、赤壁之战、哪吒闹海等中国经典文化元素，与精彩刺激的游乐项目巧妙融合，碰撞出中西合璧的火花。
拿哪吒闹海来说，多环过山车被放入特效渲染的室内，游客宛如亲自跟着哪吒去大闹龙宫，相当畅快淋漓。
当然，抛开文化来说，恒大童世界本质上是一个契合文旅市场和乐园经济的产品。
从经济角度看，恒大文旅的这次落子较为精准。
近些年，国内儿童乐园市场发展迅猛：2017年~2022年，市场以17.7％的年均复合增长率增长，到2022年将达到892.39亿元。
市场在迅猛扩大，恒大童世界的入局或将搅动更大声浪。
另外，从区域效应上看，恒大童世界的能量也相当足。
据测算，每个恒大童世界辐射半径500公里、8000万人群，落成后预计每个项目年游客量超2000万人次，年消费总额超200亿。
童梦植入现实，区域经济起飞。
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如果说童世界，是恒大文旅近些年的全新出击。
那么滨海恒大文化旅游城里的住宅和配套，则是恒大文旅的实力延续。
住宅方面，首开区域规划可售住宅均为9A精装产品，包含洋房、中高层、高层、公寓、别墅。
从具体户型上看，有满足单身贵族或者二人世界需求的一居室。
一居室样板间实景图
也有户型方正的两居，以及120平以上的三居室，满足三口或四口之家需求。
两居室样板间实景图
多种户型均为多向采光、动静分离，真正实现全明格局，休息娱乐互不干扰，首期1.8万即可上车。
除了住宅外，滨海恒大文化旅游城的航母级配套也吸睛无数
目前来看，全球顶级娱乐中心、美食城、电影城、会议中心、国际大型购物中心、童话大街等丰富资源均汇集于滨海恒大文化旅游城，顶尖商业配套已经成形。
国际会议中心效果图
现代影院效果图
商业配套之外，教育和服务配套，滨海恒大文化旅游城同样没有落下。
教育方面，滨海恒大文化旅游城在区域内规划有1所国际双语幼儿园、1所小学，以及北京交通大学海滨学院、河北农业大学渤海校区、北京中医药大学东方学院渤海校区等知名院校。
值得一提的是，最近滨海恒大文化旅游城还在不断引入中小学优质教育资源。5月28日，滨海恒大文化旅游城引入衡水第五中学。衡水第五中学曾获“2017年度全国初中教育影响力榜首中学” ，是不折不扣的华北名校，师资力量雄厚。
紧接着6月5日，滨海恒大文化旅游城又与石家庄金马小学举办签约仪式，项目教育板块再次利好。这意味着，滨海恒大文化旅游城的小、初9年教育闭环基本成形，“绿色宜居”里的教育优势再度得到强化。
石家庄金马小学入驻启动仪式现场实景
在服务配套方面，滨海恒大文化旅游城紧邻恒大养生谷，集康复护理、居家生活于一身。恒大文旅的金碧物业，也为业主提供“1530”特色尊崇服务。服务不玩虚的，直接精准到分钟：
1分钟记录，5分钟到场，30分钟内开始维修。
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南大港湿地，仍在保持着纯净的生态之魂。
一个童话世界的诞生，为它增添更多人气。
当人与生态融为一体，童话世界里的休闲人居，渤海新区也有。