房子卖出去了,一万块的中介费却没着落!中介质疑被套路……

李女士是一名房屋中介。6月8号中午,她在朋友圈挂出了保利温泉小区的一套二手房源。让她没想到的是,本来都收了定金的生意,最后竟如煮熟的鸭子一般飞走了。问题到底是出在哪儿呢?

李女士告诉记者,当时她把房源发布在朋友圈不久,楼下的邻居沈女士就主动联系了她。

李女士:我先给她说了收费标准,我说是成交价的3%,她说少一点,我说两个点,然后就骑电瓶车带她去看了房子。

李女士说,因为沈女士相中了这套二手房,于是她便趁热打铁建议沈女士赶紧把定金付给房东。

李女士:同意了,就1万块钱的中介费,客户就把定金打给我,我就去给她沟通细节问题。

李女士说,虽然她把定金转交给了房东,但房东始终都没有签合同的意思。6月19号下午,李女士突然从同事那里听到了一个意外的消息。

李女士:我们有同事去房管局过户,就看到他们去过户了。我一直没有去找她,周末她就一直来找我。

通过微信聊天记录显示,沈女士给李女士转了1000块钱。不过对于这1000块钱的说法,李女士认为自己无法接受。

李女士:她就说我这边是辛苦了半天,1000块钱就已经够了,这是给我个人的。

李女士认为,沈女士私下跟房东办理了过户手续,却把中介抛到了一边。按他们这一行的说法,李女士被“跳单”了。事情发生后,李女士坚持要将10000元中介费拿回来。

李女士:因为我们谈好的是10000块钱中介费,我就希望她如数拿给我们。

为了进一步了解情况,记者在新城居委会见到了沈女士。沈女士承认,房源的确是从李女士的朋友圈看到的,但她们当时说好的纯粹是私人帮忙。

沈女士:当时我只看了一次,我基于对她的信任,就把10000元定金给了她。

而李女士正是因为收到了这10000元的定金,随后又转交到了原房主的手上,李女士自然而然地认为,双方通过她的中介服务达成了购买意向。自己理应获得中介费。

然而沈女士说,6月8号晚上,她又带着父母去看了房。在聊天中沈女士的母亲偶然发现,房东是她多年前认识的一位朋友。

沈女士:因为我们是全款买房,不按揭,刚好认识房东,房东就说她才过了套房子,我们自己去过。我觉得没有必要给李女士说。

沈女士说,之所以过户后专门找到李女士解释并给了1000块钱,是因为她觉得李女士毕竟花了半天时间向她提供了帮助。

沈女士:根据她工作的辛苦程度,我觉得1000块钱一天是差不多的,实际上她只带了半天时间。

至于中介费的问题

沈女士表示

她和李女士之间

并没有签任何的协议约定

沈女士:当时她说的是你看着给,我也不晓得看着给应该给多少。

在采访中记者了解到,当时李女士在介绍房源给沈女士时,的确没有签署任何的意向性协议。面对现在的处境,李女士已决定通过法律程序解决她和沈女士之间的问题。

记者:李拓

编辑:王憶雯

编校:代易 审发:石昌晗

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