总投资17亿,珠海横琴地标性建筑——中葡商贸中心结构封顶

经过三年多的努力,由BM宝麦蓝上海商业团队设计完成的,珠海横琴中葡商贸中心于6月5日成功封顶!作为“粤澳合作产业园”推荐合作项目之一,是澳门企业进入横琴自贸区的首批进驻者。

中葡商贸中心商业综合体项目位于珠海横琴新区,东与澳门一桥相通,相距不足200米,距香港41海里,处于“一国两制”的交汇点和“内外辐射”的结合部。处在文化和地理上如此重要的商业项目,在设计上有什么突出表现?

效果图

实景图

高度集中的商业综合体

中葡商贸中心是一个集高端商务酒店,办公,商场,百货,餐饮于一体的商业综合体,总建筑面积约12万平方米,预算总投资超过17亿人民币,总共36层,高度达160米。包括北部一栋四层商业建筑,南侧一栋超高层塔楼及附属裙房商业。办公位于塔楼的第六至二十六层,酒店功能位于第二十七至三十五层,三十六层天面层为酒店屋顶泳池和露天酒吧。

多方位口岸人流导入

因为地理上的优越条件,为了充分引入口岸地区的人流,商场的主要人行入口设在距离口岸最近的东北角。除南北商业裙房各自的内部垂直交通外,东侧设有室外自动扶梯向下引导外部人流进入地下商业,向上则引导人流进入商业二层,形成多首层商业平面布局。

效果图

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虽然整个项目分为南北两栋建筑,二至五层的商业由东西向连廊和室外平台相连项目自身接形成内部环形动线,带动两侧的零售业态。同时项目与东侧相邻两地块通过地下通道及人行天桥连接,并与北侧口岸区的公共地下商业层及停车层连接。

项目建成后整个横琴口岸将形成地下,地面及地上多层次不同高度的立体连接。多方位的人流导入将为本项目注入勃勃生命力。同时邀请国际连锁品牌希尔顿旗下逸林酒店强势介入,为商旅人群提供高品质住宿服务。

沉浸式商业主题

商场以沉浸式运动体验为主题,意在打造一个集运动、休闲、娱乐、科技为一体的运动产品奥特莱斯专门店。北侧商场的主力店,零售,餐饮,娱乐等业态围绕L1到L4的中心中庭展开,充分利用采光屋面让自然光撒入室内,在有限的空间内营造出丰富的空间效果。商业平面注重室内外空间的渗透,交融。

裙房加入露台花园,屋面花园,半开敞人行连廊等空间创造出大小不一,高低错落,宜人尺度的外部公共空间提升餐饮业态的品质,使顾客在以室内空间为主体的商场中,也能在不同的视角高度上感受不同的环境和口岸周边的繁忙。

包含精品超市,零售和餐饮业态的下沉广场,营造热闹愉悦的商业气氛,并加强内外的联系,引导人流进入商场内部。南侧塔楼底层为办公及酒店大堂,L3,L4,L5设置主力餐饮店铺服务项目自身及周边的办公人群,并与商业裙房屋顶花园连接。最大化商业价值,并营造出富有变化及动感的内部商业空间。

中葡文化的交流碰撞

项目悉心于横琴打造更有利服务于中国与葡语国家企业之间的商贸往来,在建筑设计及室内设计的过程中,项目融入中国及葡萄牙文化。建筑师用现代的设计语言对中葡的传统文化进行新的诠释。

海洋是葡萄牙国家身份的基础和生成要素,中国拥有广袤的大地和山川。大海的湛蓝,与土地的温暖帮助我们设定了南北两个裙房的氛围基调。在商场的地坪设计中北侧裙房采用蓝白色人造石水磨石地面,南侧采用棕色浅米色水磨石地面,两种地坪在连廊部分碰撞交汇。

珠海横琴中葡商贸中心的落成,无疑为横琴口岸增添了浓墨重彩的一笔;它沟通着中国与葡萄牙,在粤港澳大湾区的城市样貌多元化,以及国际文化交融中,成为地标性的符号象征。

项目信息

总建筑面积:118,854平方米

项目业主:新栢嘉(横琴)发展有限公司

总高度:160米

总层数:36层

BM宝麦蓝参与阶段:建筑设计,室内设计,景观设计,标识导向

BM宝麦蓝上海团队:Ben Somner,柴晖,Askar Karimullin,郭晶,陈英涛,曾若依,单迪,戴如洁,黄艳萍

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