近期，莞城又有四宗城市更新正式公开招引前期服务商，宣告进入改造流程。又一批村民、业主将迎来拆迁大业，多分房多拿钱，一夜暴富不是梦！
01
更新项目介绍
步步高北城市更新项目
现状：37.5万㎡为旧村建筑，3万㎡商品房小区改造方向：商住东莞市莞城街道步步高北城市更新项目位于莞城街步步高北，拟城市更新范围约25.33万㎡（约379.95亩）。
兴塘社区南（东区）与教师村城市更新项目
现状：旧村改造方向：商住东莞市莞城街道兴塘社区南（东区）与教师村城市更新单元位于莞城街道兴塘社区，城市主干道东城大道与旗峰路交叉口处，拟更新单元范围约26.92万㎡（约403.8亩）。
建设小学更新单元
现状：旧村
改造方向：商住
建设小学更新单元位于东莞市莞城区博厦圳头股份经济合作社，东至西环一路振兴街，南至万科运河1号，西至运河东三路，北至创业路，拟更新单元范围约15万㎡（约225亩），现状建筑面积约19.4万㎡。
道戴屋庄更新单元
现状：旧村
改造方向：商住
道戴屋庄更新单元则是位于金牛路及八达路沿线，东至八达北路，南至八达路，西至解放路，北至金牛路，拟更新单元范围约30万㎡。
02
莞城城市更新将迎来爆发期
作为东莞老城区，莞城开发强度已经高达96.4%，严重制约了区域的城市发展。因此，莞城的城市更新改造被摆在了比其它区域更加突出的位置。
目前莞城片区已经展开多个城市更新项目，许多我们熟悉的老街道、片区都将被改造，包括：粮仓片区城市更新项目，莞城平乐坊小学项目，工业创意设计小镇项目，莞城科技园旧厂房改造项目（科创中心），西正路、市桥路商业街立面改造项目等。不久的未来，莞城将会有更多城市更新项目曝光！
03
莞城洋房价格逼近4万/㎡
疫情后，东莞楼市热度飙升，部分区域房价大暴涨，不到三个月的时间，房价出现高达20~30%涨幅。莞城作为东莞城区四个街道之一，莞城房价一马当先，洋房价格已经逼近4万/㎡。2020年4月，位于莞城区东纵大道旁的丰华珑远翠珑湾取得商品房预售许可证，此次领证的项目涵盖99-126㎡三种户型，共计248套，备案均价约38379元/㎡，最高价约40208元/㎡。
值得一提的是，东莞统计局公布的最新库存数据显示，莞城一季度末仅有381套住宅新房库存，面积约3.65万㎡，是东莞库存住宅最小的镇街之一。莞城除丰华珑远翠珑湾项目外，暂无其它新盘计划入市的消息。也就是说，待丰华珑远翠珑湾售罄后，莞城楼市将无新房住宅可售。