刚刚过去的6月份，作为各大房企冲刺半年度业绩的重要时刻，惠州楼市供需两旺，供应14877套、网签13928套，纷纷创下今年内的月度新高峰。
反观惠州土地市场亦如此，无论是地块成交面积或是成交金额，也同步达到今年内的新高峰。此外，华润置地、佳兆业、中海、新力、星河、卓越等品牌房企纷纷加入拿地战队，不断增持惠州土地储备，成就6月土拍盛宴。
据惠民之家监控，2020年6月份，惠州全市共有18宗地块成交，总成交面积91.20万㎡，环比大涨287%；成交金额共100.33亿元，环比大涨496%。两项指标均创下2020年内新高，其中6月成交金额突破百亿，更是直接超过前五月的成交金额之和。
对比去年同期，2020年6月惠州土地成交亦有明显涨幅，同比分别上涨315%、336%。
6月份，除了大亚湾、惠东未有地块出让之外，其余五县区皆成功推地，惠城、仲恺成为成交主力县区。
仲恺6宗地块成交53.15万㎡，位列成交面积之首，占比全市的58.3%；惠城5宗地成交60.43亿元，位列成交金额之首，占比全市的60.2%。
金山新城、北站新城齐发力，新单价地王诞生
6月3日，华润置地27.19亿元竞得金山新城鹿江沥南岸占地11.89万㎡商住用地，溢价率33.3%，楼面价7735元/㎡创下历史新高，晋升新单价地王。同日，佳兆业19.65亿元竞得金山新城马安中心区占地11.09万㎡商住用地，溢价率2.1%，楼面价5717元/㎡。
6月4日，中海地产13.09亿元底价竞得北站新城小金口汤村片区占地7.77万㎡商住用地，楼面价5614元/㎡，北站新城再落地一子。
金山新城、北站新城“一南一北”两大板块，既是购房者青睐的置业热区，也是各大房企布局惠州的重要版图之一。
当前，金山新城桥东/马安片区已有华润置地、佳兆业、旭辉、中交城投、万科、金融街、华发、中海、平安、隆生、德威等房企进驻，北站新城小金口片区则有中海、领地、保利、星河、雅居乐、龙湖、万科等房企布局，各自开发进程如火如荼，令人期待。
仲恺“蜕变”在即，品牌房企相继加入城市更新战队
6月30日，仲恺高新区5大片区城市更新单元集中出让，包括科融片区、仲恺轻轨站南片区（一期项目）、惠环街道冠球片区、陈江街道双一、双二、双三村片区、平南片区（一期项目），占地共52.99万㎡，总规划建面共199.22万㎡。当天分别由新力、天益、星河、卓越、佳兆业五大房企底价竞得，共揽金35.93亿元。
加之2月12日碧桂园4.82亿元竞得的陈江街道大陂村城市更新单元，仲恺大道沿线城市更新改造已先后出让6大片区更新地块，打造仲恺高新区版“深南大道”正在加速进行中。
此外，各大更新地块均有明确规定竞得人需回迁的物业面积、以及需配建的道路、幼儿园、学校等要求。若待城市更新完成之日，区域面貌将是焕然一新。
7月土拍不停歇，12宗地起价超33亿元
据惠民之家监控，2020年7月惠州全市将挂牌出让12宗商住地块，分布在惠城、仲恺、惠阳、大亚湾、博罗、惠东六县区，总占地面积超36万㎡。
截至目前，惠城3宗地块均已出让，其中1宗成交、2宗流拍，未能延续6月热度。其中惠州城投集团以53660万元底价竞得河桥片区占地3.76万㎡的商住用地。