保利城一地块过规,新增8栋高层住宅

凤凰网房产昆明站 作者谢婉银

昨日,昆明市自然资源和规划局发布了“喻云园(保利城)(KCGD2018-26号地块)项目批前公示”。

根据公示,项目位于昆明市官渡区方旺片区,北临归十东路,南临规划道路,西临东三环,东临大桥村路。

区位图

根据平面规划,该项目净用地面积35060.56㎡,地上建筑面积133789.08㎡(其中地上计容建筑面积133230.12,地上不计容建筑面积558.96),地下建筑面积50569.79㎡,容积率3.8,建筑密度20%,绿地率40.07%。

总平面图

据查,2019年7月下旬,保利置业云南公司以大约40.93亿底价拿下昆明官渡区金马街道6宗约282亩土地,楼面价约3339-6401.9元/㎡。所拿地块编号分别为KCGD2018-22、23、24、25、26-A1、27号,包括4宗住宅用地(约193亩)和2宗商业用地(约88亩)。本次过规地块为其中一个住宅地块,拟建8栋高层住宅及配套商业。

项目效果图