深圳市规模最大的棚改项目——南华村棚改项目，于7月6日正式开拆。目前，8栋、18栋、61栋和42栋共4栋楼房已完成拆除。
拟拆除建筑面积约26.9万㎡
南华村位于滨河路南、深圳河北、华强南路西侧，占地面积16.19万㎡，棚改范围内拟拆除建筑面积约26.9万㎡，建筑物70栋，涉及业主2727户，远超之前号称“棚改第一村”的华富村。
作为特区第一批公务员和教师福利房，南华村小区始建于1984年，房龄已超35年，住房建筑由于建成较早，存在重大安全隐患，房屋质量堪忧。
棚改补偿方案曝光
2018年8月，福田区政府启动南华村改造项目，2019年4月，项目纳入全市棚户区改造年度计划。南华村棚改项目作为河湾北片区改造项目的一期工程，自2019年7月21日启动签约后，仅用15天签约率达99.6%，创造了新时代深圳旧住宅区改造签约的“新深圳速度”。
根据2019年曝光的补偿方案——
业主可选择按建面1:1.2或者套内1:1进行产权置换，并允许每套住房按安居房价格(不到4万/㎡)，增购10㎡的面积。
或者也可以选择货币补偿，目前公布的被搬迁住宅房屋货币补偿价格，为建筑面积5.5万/㎡。
临时安置费由每平米90元/月调整到100元/月，搬迁费调整到50元/㎡，带简单装修交房。
南华村棚改住宅房屋搬迁安置补偿方案如下：
文章来源:房掌柜