作者丨市界 冯晨晨
编辑 | 东东
7月23日晚间，李嘉诚家族旗下的长实集团（01113-HK）发布公告称，公司间接全资附属公司HLV及Chinex，以78.47亿元作价向禹州集团（01628-HK）及成都瑞卓置业合资公司出售成都南城都汇项目。
长实集团表示，成都南城都汇项目设有约2.3万个单位（包括住宅及商铺），在此前的销售活动中已售出约1.65万个单位，最近出售的部分涉及剩余6750个单位及部分车位。此次交易录得的约38.11亿港元未经审核得益，将用作集团一般营运资金。
实际上，李家出售内地项目早已不是什么新鲜事。早在2016年10月，长实地产以200亿元价格售出上海浦东世纪汇广场项目，并创下其出售内地项目交易记录。
2019年10月，市场曾传出长实集团将部分楼体已近封顶的大连西岗项目，以超过40亿元价格出售给融创中国（01918.HK）。随后长实集团证实，该项目约在半年前达成协议出售，4个多月前签约落实。
不过，即便市场屡传李嘉诚售卖内地项目，可其在内地的囤地依旧十分可观。
年报显示，截至2019年年底，长实集团拥有可开发土地储备约9200万平方尺，其中400万平方尺、8400万平方尺及400万平方尺分别位于香港、内地及海外。
长实集团在内地仍有933万平方米的可开发土地储备，这个数据相较于当年年中的1033万平方米已缩减100万平方米。