今年，让海南本地人最关注的房地产方向之一，当属安居型商品住房。海南决定在海口、三亚、儋州、五指山、定安、陵水等六个城市开展安居型商品住房建设试点。
6月7日，陵水率先公布其安居型商品住房建设方案，根据建设成本、房价收入比及商品住房市场价格等因素综合考虑确定，销售价格原则上不超8000元/平方米。
很多市民，尤其是本地刚需一直在期盼海口安居型商品住房细则的出炉，目前暂时还没有公布。不过，继陵水之后，定安的方案捷足先登了，计划在3年内建10.83万平安居型商品住房。
根据7月24日定安发布的《定安县建设安居型商品住房工作方案》，符合条件的定安居民家庭和引进人才均可购买。安居型商品住房在一定年限内(即不符合上市条件时)实行封闭流转制度，每个家庭只能购买1次且只能购买1套。
据称，定安此举主要解决当地户籍居民(常住居民)和人才住房保障问题，约需要建设19万平方米(其中人才住房2700平方米)，2020年计划启动一期建设用地面积43538平方米(约65亩)，建设总面积约为108387㎡，二期根据实际情况启动。
项目拟选址在定安县定城镇塔岭新区塔北路南侧(宏城水岸对面)，北临塔北路，东临弘诲路，南临塔南路，西临映斗路。周边有宏城水岸、天长椰风水韵等成熟小区，临近县人民医院、县一小、丹桂公园，交通便利，配套成熟。
定安安居型商品住房项目拟规划用地面积43538平方米(约65亩)，该地块已经是国有存量用地，用地性质为城镇住宅用地，容积率2.5，约可建设安居房10.88万平方米，实行全装修和采取装配式建筑的方式建造。
当然，当地居民及人次最关心的还是安居型商品住房的价格，方案透露，房价设定为7000-7400元/平方米，实行现房销售。根据海南省统计局的数据，今年1-6月定安房屋销售1.36万平、销售金额10492万元，折合房屋均价7715元/平。
值得一提的是，定安安居型商品住房限定了转让条件，购房人自购房合同网签备案之日起，累计在本省缴纳个税和社保满15年，或达到法定退休年龄且购房合同网签备案时间满10年的，可以上市。