没有意外!这家开发商在章丘36年,终于坐不住了……

丨36年很长,足以改变一座城。而真正伟大的开发商,能凭借一己之力,造出一座城,造福一方人。

36年前,你多少岁?36年前的章丘,是什么样子,有多少人章丘人还记得?再看现在的章丘,产业聚集、路网规划、生态与科技各项产业和项目处处开花。放眼望去,以往参差不齐的小土楼几乎消失不见,座座高楼拔地而起,间或出现的高层、超高层商业体建筑穿插其中,不禁让人感叹,章丘悄默声的,已经走上了更高更远发展的道路。

80年代的双山大街铁道段

现在的章丘主干道

36年的变化说也说不完。而章丘人感受最明显的,莫过于一座座拔地而起的新房子,一片片规划整齐的居民区,无一不展示着人们对美好生活的向往和追求。而这一切,还得从章丘的第一个小区说起,从这里开始,更新迭代,记载着章丘人追求美好人居理想的不同时代印记。

应时而生

探索章丘人居1.0时代

1980年开始,房子被定义为商品,打破了有限供给分配的局面,商品房开始能够在市场上交易。这时候的章丘,属于万象更新百废待兴的起步阶段。无数从老家涌入明水的工人劳动者们需要大量的房子来满足基本的生活需求。时间紧、任务重,对开发建设施工单位要求很高,让不少外来者们望而生畏,不敢接下这盘硬仗。

就在这时,章丘成立了第一家本土开发商:章丘城市建设开发公司,拿下明水镇绣水村耕地,开始建设章丘第一个小区—桃花山小区,让章丘劳动者和建设者们从平房搬进了楼房。自此,章丘人对生存居住环境也正式开启了探索之路。

现在的章丘桃花山小区

到了1994年,现今章丘最大的小区明珠小区(那个时候还叫绣江新村)破土动工,章丘城建开发公司担负起满足章丘人居生存需要的历史使命,凭借国企雄厚的实力、过硬的资质、良好的信誉,开始不断在章丘开发地产项目,进入密集规划建设阶段。

那个年代,章丘的楼房大多是单位分的宿舍,能满足基本的生活就够了。这种“章丘普通多层楼房的时代”我们将它定义为章丘人居1.0时代,在章丘持续了20年的时间,直到现在,这种某某宿舍的二手小区房还比比皆是,记录着章丘曾经的走过的路。

精准布局

住宅+商业配套2.0时代

对外

到了近些年,随着经济不断发展、产业不断升级,对外交往和沟通频率的增加,章丘人的需求也越来越多样化。更多的人开始认可章丘这个小城的潜力,除了基本的生存居住需求,更产生了对商务酒店、宾馆会务等场所和服务的需求。在这个阶段,大家开始追求生活的品质,出现了更多形式住宅的探索和商业体业务的尝试,商业配套开始被重视。如果说1.0时代是一个点一个点的爆破,那么城建在这个阶段则是以点连线,以线绘面,将章丘城市规划代入“多层升级+商业配套”的片区2.0时代。

永大明珠东山花园和东山商业街

老章丘人都知道,章丘从北向南逐步发展。以前过了铁道,章丘人就觉得荒凉了,更别提东山片区。有个龙山的网友说过,“那时候看东山,就是农村,太偏远了”。然而就是在这样一个人们都不报希望的地方,章丘城建开发公司大刀阔斧,招商引资到规划建设,一步一步把东山片区建设成现在的学校、商业、普通电梯洋房、别墅等于一体的综合片区,也逐步在章丘人心里占据一席之地:“这是一家有眼光、有远见的,真正为章丘人考虑的本地开发商”

本土开发商的责任感不仅体现在建造宜居的小区,更加体现在章丘全局的城市建设。2008年,城建公司主导的银座佳悦酒店开始施工建设,直到今日,酒店都能作为章丘城区地标性建筑,成为章丘人商务会议、宴会聚餐的代表性商业体。

这几年,城建开发公司更是响应政府号召,接手了位于李家埠原址的恒润帝景城市广场烂尾项目,打造成集商务、住宿、公寓、美食、会议、康乐、演出为一体的规模宏大、功能齐全的高星级旅游饭店山东大厦·清照酒店,成为章丘新一代商业地标建筑,屹立在经十东路北侧,为齐鲁科创走廊的发展保驾护航。

山东大厦·清照酒店

不断革新

章丘宜居3.0时代

时代在变,章丘人对于一套房子的期许也在变。房子,早已从早期满足居住、遮风挡雨的住处变成全家人休息、娱乐、成长的地方。因此,房子质量户型好不好,小区绿化规划行不行,变得举足轻重。城建公司从章丘人需求的变化中感知到这一点,开始利用之前开发经验和对章丘人习惯的把握,尝试建造起了兼顾“舒适与成长”、“合理空间和规划”等好作品,城建吉祥园、城建文苑的建设交付,标志着城建将章丘人居标准定义到3.0时代。

城建吉祥园

交付使用中的城建文苑

城建开发公司不断革新,在近几年的开发的产品,除去基本的配套之外,更是考量到现代章丘人的多样需求。像城建吉祥园,城建文苑这类3.0时代标志项目,基本都是开盘即售罄,除了看中城建开发公司的过硬招牌,还有城建开发项目设计理念的前瞻性,遵循城市发展方向,选择最有价值的土地,建造最宜人居的房子。

城建TOP系产品景苑

集36载经验大成之作

章丘人对住房需求的究极探索,从个体到群体,从儿童到老年,时间和空间的双重交错将住宅标准推向“后3.0时代”。城建开发公司深耕章丘的这36载,在章丘先后开发过10余个精品项目,拥有50000+业主,见证了章丘从平房到楼房再到现代化建筑的1.0、2.0到3.0时代的发展历程。可以说,城建更了解章丘人,更懂章丘人居。

在第37年,城建开发公司信心满满,以数十年的建设开发管理经验推出了城建TOP系产品—城建景苑,将自己多年的造房精粹注入到城建景苑项目中来,旨在成为新的章丘城市人居生活标准的典范,带动章丘房地产行业建造产品的新标准、新风向,充分满足章丘人日益多样化的需求。

城建景苑效果图

考虑到低调品质俱增的章丘人的喜好,城建景苑项目首先推出现代新中式的建筑风格,以米白色为主调,整体干净整洁,端庄大气。

城建景苑北立面效果图

而小区内部精心设计的新亚洲景观风格,将陶渊明在桃花源记中的场景搬到家门口。从入口开始层层递进,注重空间尺度,将建筑和内部景观规划一体化,将中国的“礼制”发挥到极致。

城建景苑小区入口效果图

城建景苑—城建公司历经36年涅槃之作,践行本土开发商责任感,致力于革新章丘人居标准,以顶尖TOP系新盘项目,敬献一路奋斗的章丘人。

36年国企诚意之作

匠造368席敬献章丘

实验二中东

建面约100-167㎡低密住区

营销中心地址:章丘区实验二中北门对过

楼盘地址:鲁宏大道与绣水大街交汇处西北侧

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