7月内江楼市回暖,房价小幅度上涨,这个楼盘卖的最好

如果说,受疫情影响的2020年上半年楼市不管成绩如何都已经过去,那么7月结束意味着2020年下半年楼市序幕已经拉开,首月成绩单也新鲜出炉。

2020年新盘持续热销,是否已经触动到“观望者们”?

成交

7月内江市网签备案总成交2370套

根据内江房管局统计数据及内江楼盘整理:2020年7月内江共计70个楼盘项目,总计网签备案(含商铺、车位、公寓、办公、住宅、安置保障住房)2370套;其中商品房住宅总计网签备案1391套,环比涨幅40.64%,同比涨幅3%;商品房住宅总网签备案面积139023.26平方米,环比涨幅35.89%,同比涨幅30.13%。东兴区住宅网签备案616套,总网签面积61150.47平方米;市辖区住宅网签备案158套,总网签面积15404.26平方米;市中区住宅网签备案617套,总网签面积62468.53平方米

从7月份网签备案房企排行Top10来看,内江邦泰雅居置业有限公司2个在售项目,凭借网签382套,荣登榜首;而网签亚军则是内江邦泰置业有限公司5个在售项目,网签148套,季军则是内江新华维港置业有限公司1个在售项目,网签133套

具体排名情况如图

根据网签数据内江楼盘网统计,7月内江商品房项目销售榜前三楼盘分别是新华·维港城,邦泰·大学城1号,甜城国际社区。

房价

7月商品房成交备案均价6343.72元/㎡,环比上涨2.53%

根据内江房管局统计数据及内江楼盘整理,2020年7月份内江市新建住宅网签均价6343.72元/㎡,环比上涨2.53%,同比跌幅3.58%;其中内江东兴区新建住宅网签均价7025.41元/㎡,环比上涨5.15%,同比跌幅6.09%;市中区新建住宅网签均价5739.93元/㎡,环比下降4.62%,同比涨幅2.23%。

预售

7月内江10楼盘获批预售证,新批3393套

根据内江房管局统计数据及内江楼盘整理,2020年7月,内江市商品房预售许可信息住宅项目1222套,商业157套,其他4401套

其中内江市主城区10个楼盘获批预售证,总面积为173599.01㎡,其中住宅884套,商铺54套,车位3055套.

新盘

2020年下半年还有8个纯新盘待售中。

据内江楼盘网小编不完全统计,截止到7月内江市主城区纯新盘项目入市未开盘项目共5个,其中位于东兴区东兴新城片区的传化广场·锦城C区已获得预售许可证,但并未开盘,其他项目均在筹备宣传中

而位于内江东兴区中心城区谢家河板块目前已两个楼盘案名确定,均还未入市宣传。

土地

7月内江主城区土地市场惨淡,

根据内江楼盘网统计,在2020年7月,在内江公共资源交易中心总共挂牌2宗涉宅地块,其中位于邓家坝片区的198.12亩宗地因无人竞拍参与竞拍,于7月23日流拍

另一块位于城南新区的棚改定点房源项目宗地将于8月11日开拍

另外,在7月15日、7月17日,由内江市人民政府主办,内江市自然资源和规划局承办的2020年四川省内江市土地推介会在分别在成都、重庆两地举行。

内江·土地推介会现场(成都站)

在两场推介会上,内江市将推出10宗“高颜值”经营性用地,拟出让面积1015亩,其中邓家坝片区7宗823亩,谢家河片区3宗192亩。

吸引了100余家知名房企参加,包含金科、恒大、碧桂园、保利、邦泰等;参与会议的知名媒体有10余家。

土地推介会/宗地位置示意图

以上数据来源于内江住建局,内江楼盘网整理,仅供参考。如有异议或修改意见,请联系内江楼盘网编辑部!