7万+!石景山迎来“高光时刻”,九大新房盘点

7月29日,北京土地市场挂牌出让一宗商住用地,是石景山北辛安棚户区改造B区,起始价69.78亿元。实际的住宅起始楼面价接近4万,石景山的新房会破8吗?让我们拭目以待。目前三季度还有7宗土地待拍,全都是不限价地块,限竞房地块似乎真的在慢慢地消失。

说起北辛安,不得不说石景山,近年来它在人们的视线里越来越活跃,从首钢改造开始,再加上冬奥会奥组委进驻,多年不供地的石景山这两年忽然打开了楼市闸门,并在此后几年稳扎稳打,迈向了北京楼市舞台的中央。

今天就给大家盘点一下石景山近两年在售的新盘,以及最新动态,毕竟区域内大火的寰宇时代和长安云锦已经售罄了。所以关注石景山板块的购房者,可要抓紧了!

01

中海天钻

最新动态:中海天钻本周六8月1日启动排卡,排卡验资300万

楼盘点评:长安街首排,是地铁盘,距离地铁1号线古城站只有200米,南侧还有规划的11号线通往丽泽。中海天钻现在有五个主力户型待售。分别是88平三居/89平三居/117平三居/130平四居/167平五居。

02

中海天玺

最新动态:中海天玺预计售楼处8月开放。项目120-140两个面积,价格还未公布,目前施工证已批。

楼盘点评:中海天玺在首钢,规划还可以,京源学校幼儿部,京源学校幼儿部融景城园区,石景山幼儿园分园等在项目附近,教育资源比较集中。离德义兴商场开车11分钟,朝阳医院西院8-10分钟。中海天玺现在有两个主力户型待售。其中122平三居、147平四居。

03

禧悦学府

最新动态:项目顺销中,临地铁临学校限竞房,房源所剩不多。

楼盘点评:禧悦学府离6号线西黄村站不远,距离170米左右。禧悦学府均价6.2万/平,总价大概在471万-580万之间。禧悦学府现在有三个主力户型在卖。其中75平两居、89平三居、120平四居。

04

长安云尚

最新动态:长安云尚二期目前属于顺销阶段,三期8月1日启动排卡。

楼盘点评:长安云尚性价比不错,离1号线古城站不远,距离898米左右。长安云尚均价7万/平,总价大概在500万-805万左右。长安云尚现在有一个主力户型在卖,其中88平三居。

05

长安九里

最新动态:长安九里正式售楼处7月25日已开放,两个样板间120和138㎡,二期顺销中。

楼盘点评:长安九里离1号线古城站不远,距离674米左右。长安九里均价7.1万/平,总价大概在570万-1000万之间。长安九里现在有三个主力户型在卖。分别有86平两居/103平三居/120平三居。

06

翡翠山晓

最新动态:二期正在顺销中,90平洋房样板间正在开房放。一期叠拼已停售,二期叠拼10万排卡,预计总价1600万起

楼盘点评:翡翠山晓均价5.2万/平,总价大概在440万-1400万之间。翡翠山晓现在有两个主力户型在卖,是90平三居。

07

西府海棠

最新动态:绿城西府海棠洋房(清退仅一套)一口价450万,叠韵(约90套)700万左右)

楼盘点评:西府海棠均价5.2万/平,总价大概在450万-689万之间。西府海棠现在有三个主力户型在卖。分别是90平三居/130平四居/97平三居。

08

远洋五里春秋

最新动态:远洋五里春秋下跃270-290平,带35平小院,750万起,上叠330平,带阁楼加小院1300万起,下叠500带小院1500万起。

楼盘点评:远洋五里春秋均价5.2万/平,总价大概在750万-2601万之间。现在有三个主力户型在卖。其中90平3居、88平三居、117平三居。

9

远洋天著春秋

最新动态:远洋天著春秋目前剩余两套独栋,4200万起。

楼盘点评:远洋天著春秋(别墅)在金顶街,均价9.8万/平,总价大概在2280万-3420万之间。远洋天著春秋(别墅)现在有三个主力户型在卖。其中分别有240平4居、308平四居。