7月淮安楼市数据一览,城南活力十足,淮阴区均价较高

7月31日,位于城南的绿地春晓项目一房一价表公示。

1号楼为34层毛坯高层,备案均价7926元/㎡;2号楼为18层毛坯高层,备案均价8700元/㎡。主力户型约户型面积段116-137㎡。

其实早在6月28日,绿地春晓1、2号楼便已开放排号,目前284套房源均已落位,项目预期最快在8月上旬开盘。

1、7月城南楼盘,签约套数名列前茅

总体来看,城南楼盘在7月表现良好。运河风华、淮府、融创均在签约总量上榜上有名。

来源:淮安房产网

融创在城南还是比较知名的品牌房企,品牌号召力很强吸引不少置业者的眼光。

融创广场项目9号楼成品房高层在售,面积约143-178㎡,备案均价11060元/㎡;6、16号楼成品房高层在售,16号楼面积约107-128㎡,备案均价11060元/,6号楼面积约141㎡,备案均价10790元㎡预计2020年8月加推8号楼成品房高层,面积约106-128㎡,备案均价11060元/㎡

而仅一路之隔的运河风华绿地春晓,其实从5月下旬就已经受到了广泛关注。

6月24日,运河风华备案价公布,6月26日项目首开,推出14#、15#小高层电梯洋房产品及12#、21#高层产品,户型面积段103-136㎡,其中高层产品备案均价7950元/㎡,小高层洋房备案均价8863元/㎡

而一路之隔的绿地春晓项目,也在6月28日,宣称“售楼处1、2号楼排号倒计时,今夜不打烊”。

据置业顾问透露,目前绿地春晓1、2#高层已经全部有约600组客户参与排号,而昨日备案均价公示,也预示着酝酿许久的城南好戏即将上演。

从7月的签约成绩单看,运河风华以181套位居次席。绿地春晓备案价公示后,该区域接下来的表现将会如何,我们将持续保持关注。

2、7月新房均价8223元/㎡,淮阴区均价最高?

就在今天,淮安7月新房均价也得到公布。数据显示,7月淮安新房均价为8223元/㎡。淮阴区以9412元/㎡位居第一。

来源:中国房价行情网

在7月14、15日挂牌出让的24幅土地中,7幅归属淮阴区,可以预见区域未来发展势头强劲。

而绿城服务阳光新城成贤府观淮府是目前区域内均价相对较高的品质楼盘。

绿城服务阳光新城不仅有满足刚需要求的90㎡户型,也有满足人居舒适度的120㎡的改善型房源;项目目前在售D7#高层,本月预计推出D6#高层,目前该楼栋正在预约。

由南房集团开发的成贤府主力户型面积段在84-127㎡,既可以满足刚需购房者的需求,也可以满足改善购房者的需求。目前在售7#高层产品,户型面积102、111㎡两种

位于淮阴区盐河北的观淮府目前4#高层在售,户型面积约104--125㎡,备案均价9503元/㎡。目前项目1#洋房正在预约,预计近期加推,毛坯交付,户型面积约139㎡,备案均价9908元/㎡

从区域上看,7、8月份的暑期,持续有新盘开盘的城南板块活力十足;而总体上看,淮阴区新房均价较高,区域内房源能满足不同购房者需求。