曝光!“三供一业”,铁路东村四小区野蛮施工 无监理监管

8月4日,记者在铁路东村春园、福苑、憩园、新园4个小区采访时,居民纷纷表示,4个小区正在实施“三供一业”热力管道改造施工,本来是一件利国为民的大好事,但是施工方不按照规定野蛮施工,导致施工现场脏乱差,安全防护缺失,施工程序混乱。

施工方不公示居民不知情

“‘三供一业’移交改造项目和老旧小区改造项目涉及居民的切身利益,改不改、改什么、怎么改?居民全然不知。”铁路东村春园小区张女士说,小区改造的核心目的是为了进一步提升居民的生活质量,这是好事,居民应该支持,可是施工没有按照图纸严格执行,随意开挖,把小区搞得乱哄哄的,尘土飞扬,后来居民提出意见,让施工人员文明施工,但施工方态度恶劣,动不动给居民撂挑子,说干扰他们施工。“谁不喜欢美好的环境,可是打造美好的环境也不能这样搞吧?”另一位居民说,之前没有任何防护,出于安全考虑,居民让施工方在施工现场设置围挡,但施工方将整个小区各个角落都设置了围挡,干脆没了出口,小区居民就在很窄的铁皮围挡缝隙中通过。“现在小区成了一个名副其实的‘迷宫’。”在采访中,许多居民说,设置围挡是要把施工现场围起来,不是把整个小区围起来,这样小区上千户的居民如何出行?如何回家?还有,小区都被围挡围了起来,导致车辆无法进入小区,居民正常生活受到严重影响。

野蛮施工居民意见大

铁路东村憩园小区居民李女士说,小区自进行供暖改造后,施工方随意在小区私自搭建铁质台阶,居民提出意见时,施工方竟然说,不改造就不供暖,还在小区门口张贴告示:“因楼上某居民阻挡,使得我们无法施工,我方被迫停工。”李女士说,小区的公共部位都是业主的,施工方非常有必要告知业主意图。

“没有监理单位监管,随意野蛮施工。”在小区采访时,很多居民纷纷表示,作为住户,对进院的施工方完全不知情,也没有上级主管部门对这个项目现场指挥,没有监理单位对施工过程进行现场监理,导致整个改造过程一片混乱。尤其是供暖改造施工队野蛮施工,走线随意。

回填不夯实施工质量有待考究

在新园小区采访时,一名住户带着记者前往一处施工回填处,他指着塌陷的路面说:“你看,没有夯实,昨天刚回填的路面就开始塌陷,这样的工程质量能过关吗?”随着所指的方向记者看去,路面是用水泥新铺的,可是没有夯实,路面已经出现塌陷。据居民们讲,这是为了应付上面的检查,施工人员急急忙忙回填了这部分路面,若下雨,塌陷处必然会积水,有了积水,这块地就会塌陷,这样的工程质量能让人放心吗?

随后,记者采访了施工方(江西建工建筑安装有限公司)一位姓王的负责人,他承认该路段地面没有夯实,他们将重新开挖夯实后,再铺上水泥。当记者问,为何刚铺的路面就起沙,是不是水泥标号不够?对方没有回答记者的提问。

国资利民物业:担心施工遗留很多问题

据兰州国资利民物业公司相关负责人介绍,去年10月份,国资利民物业进驻铁路东村4个小区,进驻后不久,小区就开始了水、电、暖改造工程,目前水、电改造工程基本改造完毕,只剩余供热改造工程了。由于施工方野蛮施工,居民怨声不断,搞得物业很被动,投诉率也很高。尤其是春园小区因热力改造,导致周边环境卫生较差、施工围挡工器具设施设备等乱摆乱放;福苑小区园区地面开挖后,施工进度缓慢,严重影响业主出行,虽然已回填地面,但没有夯实,导致施工区域浇灌水泥、铺设路面作业时,路面严重起沙,现园区环境质量受到很大影响;新园小区路面已完成开挖,但未进行施工,施工围挡作业不及时,业主出行存在安全隐患。同时,园区绿化面积遭受很大的破坏,业主投诉率高。

这位负责人说,眼下全市上下都在搞创文,铁路东村这几个小区也不例外,可是院子内被搞得一团糟,无奈,物业只好安排工作人员进行清扫和冲洗,可是刚刚清扫完,施工方的挖掘机肆意在小区内行走,履带上的泥巴搞得满地都是,给他们小区的创文工作带来了很大难度。还有绿化带和树木均遭到破坏,物业担心遗留很多问题,让物业无法承担。

施工方表态:征得70%居民同意后,再进行供暖分户改造

铁路东村街道相关负责人说,施工方由于野蛮施工,居民对此意见较大,为了解决矛盾,街道办先后多次召开了协调会,最近的一次协调会是在7月15日召开的。在协调会上,就福苑小区内因“三供一业”供暖主管网进小区改造事宜进行沟通协调,主要有三点:1.一部分居民因考虑到后期分户改造需重新铺设户内管道,破坏原有装修,故反对改造;另一部分居民因在冬季供暖期间,屋内温度较低,同意进行供暖分户改造。2.居民对改造项目前期手续、施工方技术方案、施工资质、许可证、改造材质提出质疑,施工方在进场施工前未进行相关公示及入户宣传,居民要求进行公示。3.施工方在改造过程中,给居民带来生活不便及安全隐患,居民要求暂停供暖分户改造工程。会议期间,街道对双方问题意见进行收集汇总,街道、社区及派岀所及时做好现场及周边安全维稳工作,街道将继续跟进后续协商工作在协调会现场,施工方代表表示将采取如下整改措施:1.在福苑小区内张贴相关“三供一业”供暖主管网改造告示;2.在福苑小区内计划预埋1条供暖主管道,且不影响原供暖管网功效;3.待预埋供暖主管道完成后将对居民改造意愿进行入户调査,征得70%居民同意后,再进行供暖分户改造。

在此次“三供一业”维修改造中,街道辖区涉及17个物业小区、5个独栋楼、共117栋楼10012户。根据《城关区国有企业职工家属区“三供一业”维修改造工作实施方案》内职责分工,街道负责维修改造工作的宣传和维稳,为加快“三供一业”分离移交工作顺利推进,街道特提出以下工作建议:1.恳请区级职能部门与市级相关业务职能部门沟通衔接,提供政策支持,街道将配合做好宣传工作,合力推进“三供一业”剥离移交工作依法合规、稳妥实施;2.在后续施工过程中做好施工现场管理工作,做好施工围挡及施工人员管理工作,使施工规范、安全、有序实施。