乐居财经讯 王帅8月12日,2020博鳌房地产论坛于三亚举行。
恒隆集团董事长陈启宗连线活动现场表示,没有周期,搞房地产就没有机遇,周期是给大家机遇的最好的方法。
不过水可载舟,亦可覆舟,有机遇的同时也隐藏着巨大的威胁。房地产跟其它的行业不一样,它的周期性特别强,而且是特别不可以改变,当然房地产有刚性的需求,以及换房子的需求、迁移性的需求等等。
所有搞房地产的人,有一个字形容是非常好的,这个字就是“贪”。贪的成分相当大,要是没有贪的成分在里面,周期不可能那么大。凡是搞房地产的人,都是贪性大的人,你贪性不大,恐怕不会进到房地产这个领域。
贪有很多原因,第一个是房地产的稀有性,供应是有限的,而且有非常强的地点的独特性,差一条街就是完全不一样的世界,所以房地产的稀有性和地点的独特性,再加上大家说的投资、投机,都是叫人容易在这个行业里贪婪。还有就是房地产是不动产,也使很多人愿意进到这个行业里。问题是作为一个房地产的参与者,贪念有多大,贪念小的人大概不会赚大钱,但是大概也不会破产。你赚的钱一定是很小的,因为你的贪念小,或者说你胆子小。
无论如何,贪念不大的人,或者是胆子小的人,是不可能赚大钱的,但是胆子大可能赚大钱,也可能亏大本,破产的人大概都是贪念最多、胆子特大的人。
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