最快6日备案,东莞又一波纯新项目来袭,你最看好哪个?

近期,东莞楼盘入市节奏明显加速,项目推进的速度也大大增加。

莞城丰华置业广场、常平骏宏广场、厚街君汇广场、寮步天寰广场、厚街天韵花园、寮步松湖领峯花园、道滘彼岸花园三期、塘厦富裕花园二期等项目都拿到了施工许可证。

另外,还有7个纯新项目成功备案,最快的仅夺地6天就成功备案,有哪些项目备案了?小编带你一探究竟!

01湾区国际制造中心总部

东莞市湾区国际制造中心总部实际就是是东实联合唯美2020年8月14日夺下的东莞CBD2020WG006号商务金融用地,东莞市湾区国际制造中心总部项目占地13313.85㎡,计容建面110604.87㎡,地块成交楼面价4706元/㎡。

地块要求办公功能建筑不小于总计容面积60%,且须配建1200㎡企业综合服务平台,东实和唯美需要自持建面70%物业,自持年限不低于10年。

地块位于寸金寸土的东莞CBD核心位置,南边分别是莞民投总部大厦、南实总部大厦、东莞轨道大厦,其中轨道大厦已经封顶,工程接近尾声。

02望牛墩中梁拾光公馆

2020年8月5日,中梁经过与7家房企48轮竞价,在终次报价环节,以1.43亿元,斩下了望牛墩微型地块,折合楼面价约10468元/㎡,刷新望牛墩楼面价记录。

中梁拾光公馆由中梁地产投资2.6亿打造,项目位于望牛墩镇赤滘村,在海德骏园两栋楼之间,周边1公里范围内有首创禧瑞阅府、恒大翡翠华庭、四季名苑等多个成熟小区,生活气息较为浓厚。

03南城时代国际花园

2020年8月20日,宏远时代国际花园项目正式备案,项目与宏远花园相邻,占地8986.44㎡,总建筑面积3.5万㎡,预计开发建设2栋住宅楼,1栋商业办公楼,总投资3.4亿元。

近几年,宏远除汇龙湾在售大户型尾货外,只有桥头的帝庭山项目有产品在售,时代国际花园项目为宏远的所存不多的后备用地,宏远主要精力已经集中于与万科的合作,万科首铸翡翠东望、万科四季花城都有它的身影。

04长安天奕居

天奕居位于长安镇新安社区横岗头横增路40号,由东莞市松楙实业投资有限公司投资建设,建筑面积84766.55平方米,占地面积15867平方米,包括1栋写字楼和2栋住宅楼。总投资70494.36万元。

05大岭山松湖沁心园

松湖沁心园位于东莞市大岭山镇杨屋村杨朗路517号,由东莞市振德家具有限公司进行建设,是一个旧改项目,项目用地16666.75㎡,总建筑面积4.2万㎡,将建设一栋商业楼、有三栋高层住宅楼、二十四栋低层住宅,总投资18亿元。

06谢岗依城大观花园

2020年7月28日,招商经过47轮竞拍,以16.74亿元竞得谢岗镇谢山村2020WR026地块,溢价率39%,剔除无偿配建后,楼面价约8870元/㎡。

该地块8月7日正式备案,备案为依城大观花园,占地76630.44㎡,总建筑面积283500㎡。

07樟木头云樾半山

6月19日,祥源控股底价摘得樟木头柏地社区禾笔山的商住地,折合楼面地价8920元/㎡。

8月18日,该地块正式备案,项目名称为云樾半山,建筑规模60548平方米,主要为配建人才房3610㎡,商品房面积29054㎡,总投资75900万元。