8月第四周北京市二手房市场热度依旧,量增价稳,供需双旺

市场行情

1,二手房挂牌量继续增加,截至发文突破115000套,同比去年相对较慢较少。

2,上周二手房成交量环比增加7.3%,成交均价59884元/平米,环比下跌0.3%,总体成交相对平稳。新增房源环比增加3.1%,新增挂牌房源每平米均价环比上涨0.69%。

3,套均成交总价503万,套均成交面积84平方米。

4,租赁市场企稳,租赁房源挂牌量继续下降,跌破80000套,目前78000套。

5,二手房网签3746套,新房网签2137套。

6,朝阳区成交401套,海淀区301套,丰台区215套。

7,房山区长阳商圈成交量大增,进入top3商圈。成交排名前三商圈有所变动,分别是回龙观、望京、长阳,TOP2商圈依然无变化。

8,芍药居北里成交12套,远洋山水成交8套,凯盛家园成交7套,位列小区成交量榜前三。

总的来说,8月第四周北京市二手房市场热度依旧,量增价稳,供需双旺。