“0909期”10亿!20万!平大华集团拿下广州番禺大富村旧改

【城更早报】解读前沿政策,透析最新资讯,兴广城的读者朋友们大家早上好,今天是2020年9月9日,星期三,广州市有阵雨,气温27-33℃,来看今日城市更新早报要闻:

项目进度

1.深圳批复深汕特别合作区三批次城镇建设用地

9月7日,深圳市规划和自然资源局发布“关于深汕特别合作区三批次(2018-4、2019-2、2019-8)城镇建设用地批复情况的公告”,涉及鹅埠镇田寮、鹅埠、新园村,赤石镇园墩林场共三宗建设用地,批复总面积达120万平。

2.10亿!20万平!大华集团拿下广州番禺大富村旧改

9月7日,番禺区沙头街大富村举行了招商主体成员代表会员表决,会上确认大华(集团)有限公司为大富村旧村改造项目合作企业。据悉,该村村集体经济组织的在册总人口为402人,改造范围的总用地面积约20公顷,其中村民住宅基底面积约11026平方米;村集体经济物业用地约8公顷;项目总投资金额约10亿元;这是继增城山田村、朱村村后,大华集团在广州斩获的第三个旧改项目。

3.投资超10亿元 广州港与韶关合作建设韶关港

9月7日消息,日前,广州港集团与韶关市政府签订港口合作框架协议,合作推进公共码头基础设施建设,谋划发展绿色水上旅游项目。重点建设韶关港白土港一期工程、韶关新港扩建一期工程,预计总投资超过10亿元,力争2022年底前全面完工;项目建成后,将显著提升韶关港物流服务能力,优化区域物流路径,降低企业物流成本,更好促进韶关港对接融入粤港澳大湾区世界级港口群。

4.东莞全市累计产业用地改扩建超万亩

据东莞市自然资源局9月7日消息,截止2020年8月31日,全市已累计办理工业仓储用地(含工改M0)改扩建变更土地使用条件业务176宗,面积10487.9亩(其中提容129宗,面积5833.5亩),累计增加工业厂房建筑面积478.4万平方米,累计增容的建筑面积已超过2019年全年总数的2倍,为推动全市产业项目高质量发展提供政策活力。

5.东莞塘厦镇凤凰岗社区旧厂地块城市更新项目公开招引前期服务商

9月8日,东莞发布“塘厦镇凤凰岗社区旧厂地块城市更新项目前期服务商公开招引公告”,资料显示,该项目位于东莞市塘厦镇塘厦大道南凤凰岗社区,东至水田,南至规划路,西至塘厦大道,北至风清路。拟更新单元范围约30.2万㎡(约453亩);土地现状用途以旧厂为主,有少量旧村和商业。

6.东莞凤岗黄洞村玉泉路东、西片区居住类更新单元公开选取前期服务商

9月8日,东莞发布公告,东莞凤岗黄洞村玉泉路东、西片区居住类更新单元公开招引前期服务商,其中东片区南至黄洞工业路,东至黄洞市场路,北至榕树厦蔡官合一巷,西至玉泉路,项目更新单元拟划定范围约22.87公顷;西片区南至凤泉西路,东至玉泉路,北至金石路,西至绿化丛林,项目更新单元拟划定范围约13.86公顷。

7.中山市南朗镇南朗工业区扩区控制性详细规划调整

9月8日,《中山市南朗镇南朗工业区扩区控制性详细规划》A-01局部地块建筑高度调整草案公示,文件显示,此次调整地块位于工业区扩区东北侧的A-01地块内,地块东侧为70米的规划东部环路,地块内涉及两个权属用地,用地面积共52002.9平方米,其中权属地块一用地面积为4333.30平方米,权属地块二用地面积为8669.6平方米,本次调整涉及A-01(2)地块建筑高度指标,调整后建筑限高由原来 24米调整为50米,其余控制指标保持不变。

8.中山西区隆昌社区征收土地补偿安置公告发布

9月8日,中山就征收西区隆昌社区崇章股份合作经济社农民集体土地0.0450公顷发布“征收土地补偿安置公告”,明确留用地安置按征地面积10%安排征地留用地予被征地农民集体,将留用地折算成货币补偿,折算标准为1978.5万元/公顷,共8.90325万元。

土地挂牌

1.9月8日,佛山市挂牌一宗商业用地,该地块位于南海区大沥镇沥东管理区芦村“大沙坭”地段(旧城南市场),编号TD2020(NH)WG0029,土地面积约1.26万平方米,最大容积率4.9,计容建面约6.16万平方米,建筑密度45%,起始价1.36亿元,起拍楼面价2208元/平方米,拟于10月10日公开出让。

2.9月8日,东莞市挂牌两宗商住用地,其中,2020WR041号地块,位于桥头镇石水口村水口城路,土地面积约4.3万平方米,最大容积率2.5,计容建面约10.8万平方米,建筑密度30%,起拍总价6.2亿元,起拍楼面价5770元/平方米;2020WR040号地块,位于道滘镇大岭丫村,土地面积约7000平方米,最大容积率2,计容建面约1.4万平方米,建筑密度25%,起拍总价1.5亿元,起拍楼面价10760元/平方米,以上两宗地块均拟于10月20日公开出让。

3.9月8日,肇庆市挂牌一宗商业用地,该地块位于肇庆新区ZD10区XQ-ZD1001号,肇庆新区站前商贸区,东站一路以北、规划路以西、站前大道以南、鼎湖大道以东,地块编号XQ2020-16,土地面积约1.5万平方米,最大容积率4.5,计容建面约13.8万平方米,建筑密度40%,绿地率30%,起始价3亿元,起拍楼面价2200元/平方米,拟于9月29日公开出让。

4.9月8日,湛江市挂牌一宗商住用地,该地块位于湛江市麻章区湖光快线北侧,地块编号WGC2020034,土地面积约5.8万平方米,最大容积率2.9,计容建面约16.8万平方米,建筑密度22%,绿地率35%,建筑限高80米,起始价1.58亿元,起拍楼面价940元/平方米,拟于9月28日公开出让。

土地拍卖

1.9月8日,东莞民投产城投资集团有限公司拿下东莞一宗商住用地,该地块为东莞市茶山镇横江村2020WR031号地块,宗地面积约2.27万平方米,容积率1.8,计容建面约4万平方米,建筑密度30%,成交总价6.2亿元,成交楼面价约15174元/平方米。

2.9月8日,珠海汇盈房地产开发有限公司拿下珠海一宗住宅用地,该地块位于高新区科技创新海岸北围片区兴中路南、北城东四路西侧,宗地编号珠自然资储2020-15,宗地面积约1.5万平方米,容积率3,计容建面约4.5万平方米,建筑密度25%,绿地率30%,成交总价7.8亿元,成交楼面价约17400元/平方米。