杭州主城近40亿元成交4宗地 兴耀、绿城小镇等均有落子

观点地产网讯：9月18日，杭州4宗地块入市出让，分别位于西湖区、拱墅区、滨江区，总起价32.58亿元，总出让面积84205㎡，总建筑面积182488㎡。最终4宗地均成功出让，总成交金额达到39.58亿元。

观点地产新媒体了解到，滨江区浦乐单元R21-10地块最终经过37轮竞价，由杭州星昇商务咨询有限公司（兴耀）以总价23.69亿元拿下该地块，成交楼面价24125元/㎡，溢价率25.41%。

浦乐单元R21-10地块为住宅地块，出让面积44633㎡，容积率2.2，建筑面积98192.6㎡。其中，不少于9819.26平方米地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房。地块起价18.89亿元，起始楼面价19237元/㎡，设上限价格24.49亿元，上限楼面价24940元/㎡。

据悉，这是浦乐单元首次出让限价地。该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于37400元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。

而杭州西投置业有限公司以底价1.66亿元竞得西湖区紫金港C2/C6-02地块，楼面价5527元/㎡。该地块为商地，出让面积7699㎡，容积率3.9，建筑面积30026.1㎡。

此外，绿城理想小镇建设集团有限公司以底价1.14亿元竞得拱墅区祥符单元GS0906-B1/B2-10地块，楼面价7342元/㎡。该地块为商地，出让面积10339㎡，容积率1.5，建筑面积15508.5㎡。

而拱墅区大关单元GS0507-R21-02住宅地块最终经过21轮竞价，由浙江中豪房屋建设开发有限公司（中豪控股）以总价13.09亿元竞得该地块，楼面价33771元/㎡，溢价率20.20%。