华夏四季开始出货,最高成交单价4.8万元

钱江晚报·小时新闻记者 吴佳怡

根据透明售房网的数据来看,上周(9月14日~9月20日)杭州市区(不含临安)共成交2300余套。浙江中原地产首席分析师荆海燕表示,上周市区住宅成交量占比92.5%,是今年的高点之一。

从成交热门小区来看,闲林板块的小区依旧占领市区前两位,融创金成西溪海和竹海水韵分别成交了17套和13套,均价为27000元/㎡和23000元/㎡。

钱塘新区临江也是热门板块之一,旭辉宝龙东湖城接棒东裕华庭成为市区第四名,上周成交了9套,均价22000元/㎡。东裕华庭成交了8套,排名主城区第四,热度不褪。

另外,也是新房时期“万人摇”红盘,余杭仓前的华夏四季开始入市,上周共成交了11套,均价4万元/㎡。华夏四季在新房时期的均价不到3万元/㎡,当时入手的购房者已经至少有了1万元/㎡的盈利。

另外,从透明售房网的数据来看,华夏四季最近在9月22日成交的一套88.84㎡,单价为41310元/㎡。最近最高的成交价,发生在9月19日,一套139.12㎡的房源,成交单价高达48340元/㎡。另外,华夏四季不少挂牌的房源单价甚至超过了5万元/㎡,房东的预期十分高涨。

近四周二手房成交均价(数据来源杭州链家)

近六周二手房成交量(数据来源透明售房网)

上周二手房各面积成交比例(数据来源我爱我家)

上周二手房各总价段成交比例(数据来源我爱我家)

上周各区二手房成交比例(数据来源我爱我家)

上周市区成交前五小区及其均价(数据来源透明售房网)

上周主城区成交前五小区及其均价(数据来源透明售房网)

上周我爱我家成交前十的小区及其均价(数据来源我爱我家)

上周链家成交前十小区及其均价(数据来源杭州链家)

注:由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。

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