启东两宗地块成交,楼面价约497元/㎡!

9月25日,启东市垦牧小镇置业拿下启东2018地块,成交楼面价约497元/㎡,总价525万元。

据天眼查资料显示,启东市垦牧小镇置业由启东交通投资集团有限公司100%控股,历史股东有启东市国有资产监督管理办公室。

启东2018地块

地块位置:南阳镇南阳村

出让面积:7042.3㎡

规划用地性质:商住(安置房)

容积率:1.0<R<1.5

起拍楼面价:497元/㎡

成交楼面价:497元/㎡

竞得人:启东市垦牧小镇置业有限公司

此地块为拆迁安置房,定向限价销售。

地块邻近S221(旧)、人民路,出行便捷,周边有启东市南阳中学、南阳镇幼儿园、启东市国土局南阳国土所、南阳镇政府、牙科诊所、南阳民政办公室、农行启东南阳支行等配套。

启东2026地块

9月25日,南通文峰置业有限公司(江苏文峰集团)以1.84亿元摘取南通市启东市一宗宅地,溢价率7.6%,楼面价约2018元/㎡。

公开资料显示,该地块编号为2026,为启动高新技术产业园地块,土地用途为城镇住宅用地。

本宗地在通过土地竣工验收前,竞得人(成立的新公司)不得转让或通过股权结构变更等方式变相转让土地使用权。

据安居客显示,该地块周围有龙豪海景湾的别墅项目,价格为1.6万元/平方米,该项目目前处于售罄状态。

文章来源:乐居买房、新地产