受疫情影响 日本基准地价时隔3年首次下跌

央视财经（记者 霍莉）据朝日新闻30日报道，日本国土交通省29日发布了作为土地交易标准的7月1日基准地价，包括住宅、商业及工业用地等所有用途的土地平均价格比2019年下降了0.6%，为时隔3年首次下跌。受新冠疫情导致访日客流骤减等影响，以城市地区的商业用地为中心，上升态势急转直下。商业用地价格从2019年上升1.7%转为下跌0.3%，时隔5年首次下跌，住宅用地则下跌0.7%。

△图片来源：朝日新闻

在城市地区，近年来，因临近东京奥运会，预计外国游客将增加，酒店及商业设施的开发一直在推动地价上涨。然而，受疫情影响和防疫措施要求，导致日本国内经济活动停滞不前，各地地价纷纷停止上涨势头。在东京、大阪、名古屋三大城市圈，仅从商业用地价格来看，名古屋时隔8年首次转为下跌，从2019年的上升3.8%变成下跌1.1%。东京、大阪虽然维持着上升，然而东京从2019年的4.9%减为1.0%，大阪则从6.8%减为1.2%，上升幅度均大幅缩小。

（编辑 于丁）