霸州阿尔卡迪亚售楼处明知限购还收钱 购房者维权难

众所周知霸州早已出台限购政策，买房已对外地人限购了，坚守房子是住的，不是炒的原则。

但位于南孟的荣盛阿尔卡迪亚温泉城小区，3年前在明知业主是外地人的情况下，明知限购政策的情况下，依然收钱出售房产，导致目前该业主仍旧无法网签。业主花出去40多万块钱，却没有换来相应的房子，找售楼处退款却被告知要扣除10%的手续费。业主直言：“40多万我存银行三年得多少利息？现在要求全额退款都被拒绝！”

近日，该业主决定将此事曝光，并寻找同样的受害者一起维权。

交费42万，无法网签

爆料人简先生说：“业主是我表妹，她只是一个94年出生的女孩而已，2017年买房时她才23岁，却被阿尔卡迪亚温泉城卖房的销售员如此忽悠！买房时售楼处得看业主的身份证吧？我表妹的身份证明确写着是江西人，却不告诉我表妹有限购政策，直接就让表妹交钱。首付款加上‘参团费’等杂七杂八共交了42万多元，如今却什么也没落着。”

（图为‘参团费’部分票据）

（图为简先生表妹身份证）

找售楼处退款，被告知扣10%手续费

“后来我们多次找阿尔卡迪亚荣盛售楼处协商，对方态度十分强硬，表示想退钱可以，必须要扣除10%的手续费。现在就相当于我们把42万块钱给阿尔卡迪亚温泉城免费用了三年，到头来还要扣钱。如果当时告知我们有限购政策，我们还会买房吗？把钱存银行多好！销售人员不关心这个，只关心房子卖出去，提成拿到手就OK。为了这事，家里老人都气病了。”

售楼处工作人员：请走法律程序

至于为什么限购期内卖给外地人房子、为什么退钱要扣10%手续费等问题，该小区售楼处一工作人员没有给出太多解释，只冷冰冰的表示：请走法律程序，法院怎么判就怎么解决。

（图为首付款部分票据）

住建局执法队：我们会积极介入

对于售楼处给出的答复，简先生一家非常不满，决定继续努力维权。鉴于近期咱霸州已经曝光过几起类似事件，都是事先不知道限购政策，交钱后出现一系列问题，说明外地人在霸州买房遇到的这种情况并非个例，我们也将维权的方式告知给大伙儿。带上所有买房相关的手续去霸州市住建局，专门有执法队负责此事。执法队一工作人员也表示：“只要业主拿着全部手续来找我们，我们就会介入，通过法律途径解决此事。”

（图为房产认购书）

买房水深，外地朋友需谨慎

之前霸州其他小区，如铂悦山小区等，因为类似事件被曝光后，承诺了退款期限，并表示将全额退款。这一次，我们也希望简先生及其表妹尽早去寻求相关部门的介入，积极为自己维权，最终得到一个公平公正的结果。

最后提醒广大外地朋友：在霸州买房一定要提前了解相关政策，不要幻想销售人员会一五一十说清楚，一旦交了钱，主动权还会在您手里吗？售楼人员只想着尽快卖出去，最重要的是把钱、提成先弄到手，甚至会在网上、现实中编造各种忽悠人的信息，如果提前告诉你限购，将来可能会遇到什么什么风险，全给您说明白了，您还会买吗？