中心
世纪大道
晋江
今天下午，
晋江中心市区地块拍卖结果出炉！
罗裳片区三地块P2020-23号、
P2020-4号 、P2020-5号都被中南竞得。
P2020-23号成交价3.33亿元，
楼面价9157.9元/平米，溢价率80%。
P2020-4号成交价3.66亿元，
楼面价9568.4元/平米，溢价率94.7%。
P2020-5号成交价2.83亿元，
楼面价9427元/平米，溢价率 93.8%。
P2020-23号地块
该用地采取“限房价，竞地价”竞拍方式出让，
最终由中南以3.33亿元顺利竞得。
第一块开拍的是P2020-23号地块，第二次举牌就达到2亿，此后，开发商此起彼伏。最后阶段，力高和中南竞价进入胶着状态，中南势在必得，以3.33亿元拿下。
P2020-4号地块
该用地采取“限房价，竞地价”竞拍方式出让，
最终由中南以3.66亿元顺利竞得。
延续前一块地的激烈状态，竞拍开始后，开发商积极举牌。本土品牌房企一次举牌叫价3亿元，此后美的、招商、力高和中南等加入战局。最终，力高和中南鏖战到最后，中南笑到最后，再下一城。
P2020-5号地块
该用地采取“限房价，竞地价”竞拍方式出让，
最终由中南以2.83亿元顺利竞得。
最后一块地，中南依旧攻城拔寨，紧咬住力高，美的，浔兴等竞买对手，最终以2.83亿元，拍下地块。今天的这场土地拍卖会，中南无疑是最大赢家。
罗裳片区位于晋江的中心片区，是晋江市的商业、行政、文化中心，也是现在最成熟的板块。区域附近有晋江市政府、行政服务中心、宝龙城市广场、世纪公园等，商业、教育、休闲各方面配套完善。
红色区域的就是它们仨
三地块毗邻世纪大道，作为晋江重点开发区域“三区一走廊”中的一走廊，世纪大道交通便利，贯通南北，四季花繁叶茂，景色秀丽。
世纪大道作为晋江市道路的颜值担当，还承担了连接晋江市政府、图书馆、科技馆、博物馆、戏剧中心、文化中心、体育中心、青少年宫等各类文体娱乐公共服务配套的“职能”，是贯穿晋江中心市区的交通大动脉。
01
P2020-23号
一、用地位置：该项目用地位于青阳街道象山社区，东至18米六号路，西临70米世纪大道，南至科技馆，北至18米象山路。
二、用地面积：21644平方米（约32.5亩）。
三、项目名称：零售商业、餐饮、住宅及配套设施。
四、主体建筑性质：民用建筑。
五、用地性质：商业设施用地、居住用地。
六、主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜1.68，10%＜建筑密度＜25%，绿地率≥38%。
七、起叫价：18500万元。
该用地采取“限房价，
竞地价”竞拍方式出让。
建成后商品住宅（毛坯房）
最高销售均价为13274元/平方米。
教育配套情况
幼儿园：象山幼儿园
小学：象山中心小学
初中：实验中学
02
P2020-4号
一、用地位置：该项目用地位于晋江市世纪大道与文化路交叉口东南侧，东至18米六号路，西临70米世纪大道，南至伴山御景，北至30米文化路。
二、用地面积：24678平方米（约37.02亩）
三、项目名称：零售商业、餐饮、住宅及配套设施。
四、主体建筑性质：民用建筑。
五、用地性质：商业设施用地、居住用地。
六、主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜1.55，10%＜建筑密度＜32%，绿地率≥30%。
七、起叫价：18800万元。
该用地采取“限房价，
竞地价”竞拍方式出让。
建成后商品住宅（毛坯房）
最高销售均价为13552元/平方米。
教育配套情况
幼儿园：军民幼儿园（暂名）
小学：军民中心小学
初中：罗山中学
03
P2020-5号
一、用地位置：该项目用地位于晋江市世纪大道与拥军路交叉口东南侧，东至18米六号路，西临70米世纪大道，北至18米拥军路。具体位置以附件为准。
二、用地面积：19121平方米（合28.68亩）。
三、项目名称：零售商业、餐饮、住宅及配套设施。
四、主体建筑性质：民用建筑。
五、用地性质：商业设施用地、居住用地。
六、主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜1.57，10%＜建筑密度＜30%，绿地率≥30%。
七、起叫价：14600万元。
该用地采取“限房价，
竞地价”竞拍方式出让。
建成后商品住宅（毛坯房）
最高销售均价为13509元/平方米。
教育配套情况
幼儿园：军民幼儿园（暂名）
小学：军民中心小学
初中：罗山中学
本报记者：陈青松
信息来源：自然资源局
本期编辑：叶许意
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