据凤凰网房产统计，武汉今日网拍共挂牌3宗地，除武昌P（2020）106号商服地块延期至11月24日出让外，蔡甸、黄陂两宗纯住宅用地顺利溢价出让。
蔡甸P（2020）104号住宅用地，由武汉正彩置业发展有限公司（正荣）以约4.43亿元摘得，楼面地价4750.55元/平方米，溢价率69.64%。
黄陂P（2020）105号住宅用地，由武汉九翼置业有限公司以3亿元摘得，楼面地价6291.55元/平方米，溢价率29.31%。
地块详情
P（2020）104号地块位于蔡甸区蔡甸街高福大街与天成路交汇处以西(蔡甸街高庙村）。规划净用地面积33331平方米，为居住用地，出让年限为住宅用地70年。起始价约2.61亿元，起始楼面地价约2800.4元/平方米；未设置出让最高价。
地块位于蔡甸核心区，配套建设较为丰富，教育资源、物流园、医疗资源均有分布。且地铁蔡甸线已通车，区域交通条件较好，周边分布有众多楼盘，房价约10000元/平方米。
P（2020）105号地块位于黄陂区盘龙城经济开发区机场高速以东、露甲山路以西。该地块规划用地面积为19073.09平方米，为居住用地。出让年限为住宅用地70年。起始价2.32亿元，起始楼面地价约4865.47元/平方米；未设置出让最高价。
根据出让文件显示，地块需配建一处菜市场。地块位于盘龙城板块，区域内交通、教育配套正在建设中。地块周边分布有众多楼盘项目，房价约12000元/平方米。
P（2020）106号地块位于武昌区临江大道与四马路交汇处，规划净用地面积为7333.68平方米；为商服用地、公园与绿地；最大建筑面积为7万平方米；建筑高度不大于168米；出让年限为商服40年。起始价为5.27亿元，起始楼面地价约7528.57元/平方米；未设置出让最高价。
根据出让文件要求，地块所建建筑需达到5A甲级写字楼标准，且项目建成后，相关政府部门将以不高于11481元/平方米的价格回购项目约2万平方米办公面积，用于滨江文化商务区的房屋征收还建安置。
P（2020）107号地块位于黄陂区滠口街解放大道延长线以东、腾龙大道以北。该地块规划用地面积23298.85㎡；为商业用地，出让年限为商服用地40年。起始价6600万元，起始楼面地价约1416.31元/平方米；未设置出让最高价。
根据出让文件要求：
1、项目定位为汽车服务业，竞得人须自持全部建筑面积，不得对外销售，并在黄陂区注册全资子公司实施开发建设。
2、须引入全国工商联发布的2020中国服务业民营企业100强榜单企业入驻。
P（2020）108号地块位于武昌区雄楚大街与丁字桥路交叉口，规划净用地面积为11980平方米；为商服用地；总计容建筑面积地上最大建筑面积66400平方米，地下商业建筑面积不超过5600平方米；出让年限为商服40年。起始价约4.14亿元，起始楼面地价约5755.56元/平方米；未设置出让最高价。
根据出让文件要求：项目建成后，由武昌经开区（滨江）管委会指定单位回购约9771.75平方米办公面积用于原地还建，回购价格为12000元/平方米。
P（2020）109号地块位于洪山区北洋桥路、杨春湖路、蓝天横路、绿道西路围合区域，地上规划用地面积：2.25公顷；地下规划用地面积：2.25公顷；为居住用地、商业用地、商务用地、绿地；地下空间用地功能：配套停车、设备用房；建筑高度：临杨春湖路50米范围控制建筑高度不高于60米，居住建筑高度不高于100米，其余建筑高度结合具体方案审定；出让年限为住宅70年、商服40年。起始价10亿元，起始楼面地价9920.63元/平方米；未设置出让最高价。
根据出让文件，要求：
1、地块内应配建社区文化活动站、老年人日间照料中心。
2、须须承诺引入武汉汉藏文化交流中心（基地）、西藏自治区山南市人民政府驻湖北省藏汉交流合作中心、西藏自治区山南市人民政府驻湖北省经贸合作代理处入驻。
3、竞买人须承诺自持不少于5200平方米的商业，且自竣工验收之日起10年内不得转让、销售。
4、须承诺引入不少于1家（含1家）2020年《财富》世界500强企业或其控股子公司区域总部入驻。
地块位于杨春湖高铁商务区，其作为武汉市副中心之一，规划用地约6.74平方公里，定位为区域总部、科研、旅游及展贸的高铁商务区。区域内在售项目较少，在其中布局的主要有华侨城，区域房价约20000元/平方米。
P（2020）110号地块位于武汉经济技术开发区166R2地块，规划总用地面积为113432.29平方米；为教育科研用地；出让年限为科教用地50年。起始价9716万元，起始楼面地价856.55元/平方米；未设置出让最高价。
根据地块出让文件，要求：竞买人需承诺引进一所外籍人员子女学校。
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