买了公寓能否落户？小区加收车位管理费有无报批相关部门？公积金为何转账失败？……
日前，笔者从江门市12345政府服务热线官网上，整理部分热门房产类问题，供市民参考。
关注1:购买公寓能否入户江门
市民咨询，新会区会城街道南湖壹品loft公寓能否入户？该处与普通的商品房在入户方面有何区别？
关注2:加收车位管理费是否通过物价部门批准同意
市民反映，其购买了鹤山市沙坪街道汇源新都小区车位，但是该处的物业服务公司表示每个月需加收50元车位管理费，该处物业服务公司加收车位管理费是否通过物价部门的批准同意？
鹤山市发展和改革局回复称，根据粤发改价格函[2019]2897号文件精神，实行政府指导价的物业服务收费，具体标准由物业服务企业根据物业服务实际情况，在政府指导价范围内与业主协商确定，不再报当地发展改革部门备案，目前鹤山市的物业收费是根据鹤价[2007]4号文件执行。
关注3:公积金转账失败是何原因
市民在台山市缴存住房公积金，反映其于9月中旬办理了按月提取住房公积金还贷业务，2020年10月份转账不成功，是何原因。
台山市住房和城乡建设局回复称，因邮储银行系统异常，导致公积金15号的自动支取还贷款项未能及时到账，邮储银行正在处理。
关注4:私搭铁棚何去何从
市民反映台山市台城金海湾某号203业主在楼与楼中间私搭一个大铁棚，每当下雨，雨打在铁棚上产生的噪音严重影响楼上居民的生活作息，其要求拆除搭建的铁棚。
台山市城市管理和综合执法局回复称，该局执法人员依据群众反映的情况，联合金海湾小区物业负责人一同走访，经现场调查证实搭建铁棚行为是业主后期加建所形成，当场已对当事人批评教育并宣传相关规定，同时要求物管处督促业主自行整改。
关注5:海悦君庭小区后面路段何时开通使用
市民咨询，新会区会城街道海悦君庭小区后面路段何时开通使用。
新会区圭峰管委会（会城街道）回复称，经了解，该处道路用地未有合法用地手续，待取得用地批文后，才能开展修整使用。
关注6:办理房地产开发项目土地抵押登记涂销需何资料
市民咨询，办理房地产开发项目土地抵押登记涂销需要提供什么资料。
江门市自然资源局回复称，市民办理抵押权注销登记，需要提供以下资料:不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权证书和不动产登记证明、抵押权消灭的材料。
【整理】叶芷晴 黄烨倩
【作者】 叶芷晴
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端