方远4810万元竞得椒江江岸尚城JJZ020-0121-1办公地块

  新浪乐居台州讯 2020年10月21日

  方远4810万元竞得椒江区葭沚街道和合大道以南,规划三路以西JJZ020-0121-1办公地块(台土告字[2020]052号),出让面积10583㎡,成交楼面价约1515元/平,溢价率0.2%。

 JJZ020-0121-1办公地块简要信息

  该地块只可单独布置一栋塔式办公楼

  地块位于椒江一江两岸江岸尚城总部集聚区规划范围,出让面积10583㎡,2.6≤容积率≤3.0,27516㎡≤地上建筑面积≤31749㎡(上述面积已包括物业管理用房的配套公共设施面积);建筑密度≤50%,建筑总高≤100米,绿地率≥25%。产权年限40年。

  交通主出入口设在北侧,禁止在和合大道设置地下停车场出入口。0121-1地块、0121-2地块、0121-3地块、0121-4地块、0121-5地块地下空间应作为一个整体统一设计、同步施工;地下室层高、标高、消防疏散口应当相互衔接,相邻地块间不得设置隔墙。本地块地下空间整体开挖两层,停车泊位不得分割销售,实行统一管理。

  内部平面禁止采用住宅、公寓、别墅等居住建筑平面形式。办公建筑面积要求自持比例不小于60%,40%可售部分每个分割单元产权建筑面积不少于300平方米。

  0121-1地块、0121-2地块、0121-3地块、0121-4地块、0121-5地块由0121-5地块竞得人委托国内外知名设计单位同意负责涉及到施工图,并承担设计费用。地下部分须同步施工,并承诺在签订《国有建设用地使用权出让合同》24个月内地块内建筑达到正负零。

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文章来源:乐居买房

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