绿地集团14.35亿元亿元竞得西安3宗地块

中国网地产讯 10月21日,西安8宗地块集中出让,最终绿地集团以总价14.35亿元竞得3宗。
地块编号WY6-16-360,地块位于经开区高铁新城建元路西侧,元鼎路北侧,净用地面积48925.97平方米(折合73.389亩)。用地性质为商服,容积率不大于4.4,建筑密度不大于50%,绿地率不小于25%。地上建筑面积约215300平方米(其中办公约195200平方米,商业约20000平方米),地下建筑面积约82000平方米。土地使用年期四十年。
地块编号WY6-16-361,位于经开区高铁新城元光路东侧,元鼎路北侧,地籍编号为WY6-16-361,净用地面积34657.32平方米(折合51.986亩)。用地性质为商服,容积率不大于7.88,建筑密度不大于50%,绿地率不小于25%。地上建筑面积约273000平方米(其中办公约217900平方米,商业约20000平方米,酒店约35000平方米),地下建筑面积约74000平方米。土地使用年期四十年。
据土地出让文件显示,该宗地拟建设2栋超高层建筑,竞得人须在宗地内建设不少于35000平方米的高品质特色酒店(酒店客房不少于300间),且自持年限不少于5年。竞得人须承诺自动工之日起,3年内完成酒店建设,5年内完成星级酒店评定工作,且自酒店建成之日起3年内不得变更用途或自降等级。
地块编号WY6-16-362,地块位于经开区高铁新城元光路东侧,元朔路南侧,地籍编号为WY6-16-362,净用地面积23148.84平方米(折合34.723亩)。用地性质为商服,容积率不大于6.53,建筑密度不大于50%,绿地率不小于25%。该宗地拟建设1栋超高层建筑,地上建筑面积约151200平方米(其中办公约131100平方米,商业约20000平方米),地下建筑面积约40000平方米(含商业3000平方米)。土地使用年期四十年。
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