厦门4宗商住地84.7亿起拍 同安地块起价52亿

观点地产网讯:10月22日,厦门国土局消息,将于11月13日上午9点30分出让厦门翔安区、同安区4宗商住用地,总建筑面积69.34万平方米,总起拍价84.7亿元,4宗地块均以“价高者得”方式拍卖出让。

据观点地产新媒体了解,起价最高的编号T2020P03地块,位于同安区双溪片区环城南路与石浔路交叉口西南侧,起拍总价高达52亿元,起拍单价14000元/平方米(按商品住宅计算)。

资料显示,上述地块为商住地,占地面积17.88万平方米,总建筑面积47.44万平方米,计价总建面为46.49万平方米,容积率2.65(不含道路),其中住宅35.8万平方米,商业10.67万平方米,幼儿园0.55万平方米。

具体规划中,该地块分为4个子地块,其中A4地块要求商业自持10.22万平方米,商业回购0.8万平方米;A4地块1.7万平方米住宅规划为租赁公寓,由第三方回购。

此外,翔安区另外两宗商住地起价均超过10亿,其中编号2020XP18的地块位于翔安区13-19莲河片区沙美路与翔安南路交叉口东北侧A56地块,起价15.8亿元,占地面积3.74万平方米,总建面1048万平方米。

编号为2020XP19的地块,位于翔安区13-19莲河片区沙美路与翔安南路交叉口东北侧A57地块,起价11.7亿元,占地面积2.76万平方米,总建面7.73万平方米。