中海18.2亿元夺下东莞松山湖商住地 溢价率48.03％

观点地产网讯：10月27日，东莞松山湖大岭山镇大沙村一宗商住地入市出让，最终被中海以封顶价18.2亿元夺下，折合可售楼面价20842元/平方米，溢价率48.03%。

观点地产新媒体了解，该地块编号为2020WR044，出让面积38816.32平方米，容积率1-2.4。该地块起价12.29亿元，最高限价18.18亿元。该地块开发建设期为2年，宗地建设项目在2021年12月3日前开工，在2023年12月3日前竣工。

根据出让文件，该宗地权利人须在宗地内配建一所独立占地面积不少于5400平方米、建筑面积不少于4320平方米、办学规模为12个班的幼儿园。此外，宗地权利人须在宗地内配建建筑面积为1500平方米（附设或独立占地）的小区肉菜市场。

另于10月23日，中海以44.34亿元拿下广州市海珠区南洲板块宅地，折合楼面价约38609元/平方米，溢价率26.18%。