10月28日，惠阳区淡水街道石桥村地段2宗地块均成功出让，皆由惠州市逸基地产有限公司底价竞得，成交总价约9323万元，整体成交楼面价约3739元/㎡。
据惠民之家监控，逸基地产2020年9月3日已在石桥村该地段竞得2宗商住用地，加之今日2宗地块，4宗地块占地面积一共1.39万㎡，规划建面共3.72万㎡，耗资共1.35亿元。
当前淡水街道石桥村周边区域已开发了海伦堡·中侨公馆、碧桂园天誉、中梁v城市、长通熙园、惠州星河丹堤等项目，在售产品报价介于12400-20000元/㎡之间。
惠阳GZ2020-022地块
回迁物业面积1318.85㎡，配建12班幼儿园
占地面积2747.6㎡，计容积率建筑面积7574.15㎡（其中居住建筑面积≤6816.75㎡；商业服务业设施建筑面积≤757.4㎡），竞拍起始价为2669.348万元，起始楼面价为3524元/㎡，增价幅度为25万元。
该地块容积率≤2.76，建筑密度≤35%（住宅建筑密度≤22%），绿地率≥35%。用地位于《惠州市惠阳区淡水草洋南部片区控制性详细规划》DSCY-40-13、DSCY-40-07地块内，现状五通未平。
GZ2020-022地块现状图
GZ2020-022地块控制规划图
依据公告显示，GZ2020-022地块均属于惠阳区淡水街道东华村阮屋经济合作社的征地留用地，将采用村企合作方式开发建设。届时该经济联合社可分得的物业总建筑面积为1318.85㎡，其中商铺131.88㎡、住宅1186.96㎡以及相应的停车位。
此外，该地块用地边界不规整，为零散用地，无法单独开发，在开发建设时须与DSCY-40-01、DSCY-40-02-01、DSCY-40-02-02、DSCY-40-03、DSCY-40-04、DSCY-40-05-02、DSCY-40-06、DSCY-40-07-01、DSCY-40-08、DSCY-40-09、DSCY-40-10、DSCY-40-11-01、DSCY-40-11-02、DSCY-40-12、DSCY-40-13-02、DSCY-40-13-03、DSCY-40-14-01、DSCY-40-14-02、DSCY-40-15地块统一规划，整合开发，且共同配建：社区用房、文化活动站、幼儿园（12班制，用地面积≥5400㎡，建筑面积≥3900㎡）、体育设施、门诊部、老年人日间照料中心、垃圾收集站、配电网开关站、再生资源回收站、物业管理用房、消防控制室等公共服务设施。
惠阳GZ2020-023地块
回迁物业面积6151.32㎡
占地面积5788㎡，计容积率建筑面积17364㎡（其中居住建筑面积≤15628㎡；商业服务业设施建筑面积≤1736㎡），竞拍起始价为6654.31万元，起始楼面价为3832元/㎡，增价幅度为65万元。
该地块容积率≤3.0，建筑密度≤35%（住宅建筑密度≤22%），绿地率≥35%。用地位于《惠州市惠阳区淡水草洋南部片区控制性详细规划》54-02地块内，现状五通未平。
GZ2020-023地块现状图
GZ2020-023地块控制规划图
依据公告显示，GZ2020-023地块均属于惠阳区淡水街道石桥村上新经济合作社的征地留用地，将采用村企合作方式开发建设。届时该经济联合社可分得的物业总建筑面积为6151.32㎡，其中商铺615.13㎡、住宅5536.19㎡以及相应的停车位。
此外，该地块属于零散用地，不宜独立开发，须与54-02-02、54-03、54-04、54-05、54-06地块统一规划，且共同配建：社区用房、文化活动站、社区体育活动场所、门诊部、老年人日间照料中心、垃圾收集站、环卫工人作息室、公共厕所、小型配电网开关站、配电网配电站等公共服务设施。