10月30日，融创旗下昆明大公融滇置业有限公司以7.42亿元摘得五华区龙翔街道办事处的一宗土地。该地块临近一环，面积为34.05亩，楼面价7260元/平方米。
资料显示，该地块编号为KCWH2019-12-A2。从位置上看，该地块位于五华区菱角塘路与红菱路交叉口，紧靠人民西路旁的壹号广场。此次出让面积为34.05亩，为城镇住宅用地，容积率为＞1且≤4.5，建筑密度≤22%，绿化率≥40%。
出让文件显示，地块竞得人在签订土地成交确认书之后，签订《国有建设用地使用权出让合同》之前，须与五华区人民政府签署《昆明市五华区人民政府关于五华区昆明学院人民西路地块及周边片区改造项目KCWH2019-12-A2号地块内回迁房、公共服务设施和城市基础设施建设协议》，并承担五华区KCWH2019-12-A2号地块项目回迁房、公共服务设施和城市基础设施的建设和办理不动产登记，无偿移交给五华区人民政府。
具体包含土地竞得人须在本项目内无偿提供地上建筑面积不少于18500平方米的回迁安置房；以及道路、人行天桥、公园绿地、停车位、公园管理用房、社区工作用房、社区卫生站、老年服务用房、生鲜超市、邮政基础设施等公共服务配建设施的建设。此外，还需配合五华区政府共同承担用地面积不低于30亩，建筑面积不低于20000平方米，办学规模为36班小学的建设，2021年7月31日前达到正常办学条件；完成五华区龙翔街道办辖区占地20亩、办学规模24班小学的教育教学用房及设施设备的后续完善及配置任务。
该地块临近一环，在二环内，资源稀缺，虽然楼面价并不是很高，但从拿地条件中可以看出，其门槛不低，就教育用地来说就需要配合承担两所小学的建设，且其中一所学校在明年7月就要建成。
该地块周边基本没有新项目。据中国房价行情网，该地块周边的二手房价格为人民路壹号广场1.38万元/平方米，菱角塘小区1.32万元/平方米，云投中心1.79万元/平方米，保利六合2.04万元/平方米，中昆医大广场2.05万元/平方米，海伦堡中央广场约1.9万元/平方米。
而就目前一、二环内来说，在售的项目只有俊发逸天峰、瑞鼎城、碧桂园龙腾世家、华润润府及即将推出的潘家湾小新村城改项目——碧桂园翠湖映象。这些项目均价为1.5万元—3.5万元/平方米。