蓝光发展(600466.SH):10月新增5个房地产项目

格隆汇 11 月 10日丨蓝光发展(600466.SH)披露2020年10月新增项目情况简报,2020年10月,公司新增房地产项目情况如下:

1、公司下属控股子公司西安垣锦铧置业有限公司通过西安市公共资源交易中心公开竞得西安市HT01-30-15号地块。该地块位于西安市航天基地航天南路以南、规划三路以东、少陵路以北,土地面积约为59.22亩,1≤容积率≤2.5,土地用途为城镇住宅用地,出让年限为70年。该地块土地成交总价及补偿款合计为约10.1亿元(不含交易税费),目前公司持有该项目75%的权益。

2、公司下属控股子公司昆明坤锦房地产开发有限公司通过昆明市公共资源交易中心公开竞得昆明市KCWH2019-2-A1、KCWH2019-3-A1、KCWH2019-4-A1号地块。其中KCWH2019-2-A1号地块位于昆明市五华区普吉街道办事处,土地面积约为33.49亩,1<容积率≤4.4,土地用途为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、城镇住宅用地,出让年限为住宅70年、商业40年;其中KCWH2019-3-A1号地块位于昆明市五华区普吉街道办事处,土地面积约为33.78亩,1<容积率≤2.8,土地用途为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、城镇住宅用地,出让年限为住宅70年、商业40年;其中KCWH2019-4-A1号地块位于昆明市五华区海屯路,土地面积约为114.22亩,1<容积率≤3.2,土地用途为城镇住宅用地,出让年限为住宅70年。上述地块成交总价为约13.52亿元(不含交易税费),目前公司持有该项目51.03%的权益。

3、公司下属全资子公司四川蓝光和骏实业有限公司通过合作方式取得泸州市510500-2020-B-027号地块。该地块位于泸州市城西华阳北路东侧,土地面积约为83.43亩,1<容积率≤2,土地用途为城镇住宅用地(兼容零售商业用地),出让年限为住宅70年、商业40年。该地块成交总价为约5.17亿元(不含交易税费),目前公司持有该项目51%的权益,公司按照权益比例应承担的土地价款为约2.64亿元。

4、公司下属控股子公司南昌城钜置业有限公司通过江西省公共资源电子交易平台-土地使用权和矿业权网上交易系统公开竞得上饶市DEA2020043号地块。该地块位于上饶市高铁新区天佑大道南侧、葛仙山路东侧、桃源路北侧、站西路西侧,土地面积约为34.13亩,容积率≤2,土地用途为城镇住宅用地,出让年限为70年。该地块成交总价为1.701亿元(不含交易税费),目前公司持有该项目51%的权益。

5、公司下属控股子公司桐乡市华骏置业有限公司通过浙江省土地使用权出让网上交易系统公开竞得桐乡市桐土储[2020]23号地块。该地块位于桐乡市崇福镇世纪大道北侧,京杭大运河东侧,民丰路南侧,土地面积约为52.88亩,1<容积率≤1.9,土地用途为城镇住宅用地,出让年限为70年。该地块成交总价为4.96亿元(不含交易税费),目前公司持有该项目51%的权益。

上述项目,未来可能因股权转让、引进合作方共同开发等原因导致公司在项目中所占的权益比例发生变化。