11月26日上午10时,主城区三宗优质土地将登上拍卖台,起拍楼面价7800元/㎡-15800元/㎡不等,均采取“设置最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖。
其中,一号宗地位于锦江区三圣乡板块,净用地面积109.3579亩,是一宗纯住宅用地,容积率2.0,起拍楼面价达到了15800元/㎡,该地块比较方正,面积适中,非常适合打造低密改善项目。
宗地周边配套也很成熟,东侧有成龙大道,目前距离地铁较远,但未来有地铁13号线(在建)经过。宗地1公里范围内有优质的教育资源,包括成都七中育才学校(银杏校区)、锦江区银杏小学、盐道街小学(528校区)等,另外宗地周边还有华熙LIVE528、卓锦曼购中心、伊藤广场、幸福梅林景区、四川大学华西第二医院(锦江院区)等丰富商业、生态、医疗资源。
宗地详情
一号宗地
宗地位置:锦江区三圣街道办事处驸马2、3组
净用地面积:109.3579亩
计算容积率:2.0
土地用途:住宅用地
起拍楼面价:15800元/㎡
二号宗地位于成华区槐树店板块,净用地面积66.0483亩,也是是一宗纯住宅用地,容积率2.0,起拍楼面价14900元/㎡。
宗地紧靠成洛大道和槐荫路,直线距离地铁4号线/7号线槐树店站约700米,这里也是中环TOD的所在之处,交通优势明显。宗地邻近成师附小(城东分校),周边还有石室小学、双庆小学、双庆中学、石室初中等教育资源,以及成华奥园广场、万象城等商业配套。
宗地详情
二号宗地
宗地位置:成华区槐树店路26号
净用地面积:66.0483亩
用地性质:住宅用地
计算容积率:2.0
起拍楼面价:14900元/㎡
三号宗地位于成华区青龙街道,净用地面积14.9961亩,是一宗商服兼容住宅用地,容积率2.0,起拍楼面价7800元/㎡。
宗地地处北三环外侧,紧邻宜家家居(成华商场店)以及富森·美家居城北建材市场,直线距离地铁3号线熊猫大道站仅400米左右。宗地2公里范围内有成都市北新实验小学、成都市双水小学(东区)等教育资源,华润熙悦广场等商业资源,宗地周边还有大量待开发土地,区域配套还有待完善。
宗地详情
三号宗地
宗地位置:成华区青龙街道将军碑社区集体
净用地面积:14.9961亩
土地用途:商服用地、住宅用地
计算容积率:2.0
起拍楼面价:7800元/㎡
最终这三宗主城区的优质土地将会花落谁家?敬请关注乐居后续报道。
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文章来源:乐居买房