滨海片,多处地块规划修改!设电信、邮政网点

《温州民营经济科技产业基地D-47c等地块规划修改》批后公告

时间:2020-12-01 来源:温州市自然资源和规划局

编制单位:温州市城市规划设计研究院

批复时间:2020年11月23日(温政函〔2020〕118号)

一、规划修改范围

本次规划修改范围为温州民营经济科技产业基地D-31a、D-31b、D-31c、D-31d、D-31e、D-31f、D-47c地块,具体位于滨海二十一路、滨海六道、滨海二十二路、金海大道所围成的地块,用地面积约13.1公顷;文学浦、金海大道交叉口东南处D-47c地块,用地面积约0.46公顷。

二、用地性质和控制指标修改

规划将D-31地块进行重新划分,规划新增道路以西用地划分为D-31a、D-31f,用地性质分别为一类工业用地(M1)和加油加气站用地(B41);规划新增道路以东,保留原规划中D-31c、D-31d、D-31e,用地性质分别为服务设施用地(R22)、服务设施用地(R22)和行政办公用地(A1),剩余地块为二类居住用地(R2)。规划将原位于D-47c地块加油加气站用地调整至D-31f地块,原D-47c地块调整为非建设用地。

三、配套设施修改

规划在D-31b地块设置1处电信网点,1处开闭所,1处邮政网点。

四、道路交通修改

在原规划D-31a地块中间增加一条12米道路,连接滨海二十一路与滨海二十二路。

五、城市设计引导

结合地块周边建筑形式布置本地块建筑,加强沿金海大道的立面控制,强化整体韵律感,形成优美的景观界面;地块内部尽可能多的布置集中绿化,拥有优美环境。