东北网12月28日讯日前，省政府对各地老旧小区开工率较高、相关工作开展较好的市县给予奖励性补助，鹤岗市老旧小区改造数量居前，成为获得此次奖补的5个地市级城市之一，而这只是鹤岗市老旧小区改造的成果之一。今年以来，市保障性住房服务中心克服了疫情及雨季汛期的影响，全面开工、全力推进实施，有效改善了居民的生活条件。据了解，因全省老旧小区改造项目整体都受疫情和汛期影响，鹤岗市调整计划后实际改造共计251栋楼、89.29万平方米、13172户。截至目前，楼本体改造已完成70%，已经完成小区供热管网改造5栋，剩余改造工程结转至明年。
今年，在老旧小区项目申报时按照国家要求，结合本地实际，根据“一小区一设计、一小区一方案”的改造需求和实际改造内容，标准由低至高划分为基本功能性改造、功能完善型改造、宜居型改造。根据不同的改造类型，重点进行了楼房本体改造、水电气热等设施改造、小区环境设施改造、无障碍改造、完善监控消防设施、完善便民服务设施6个方面的改造。通过老旧小区改造，有效解决了配套设施老化、房屋破损、安全隐患、房屋不保温等突出问题，居民居住环境大幅改善，更加宜居。
项目开工以来，面对工期紧、施工压力大和住户多、协调难等问题，市保障性住房服务中心迎难而上，倒排工期，成立工作专班，定人定岗定责，指派管理人员进驻施工现场，做好作业人员入场前的三级安全教育和施工技术交底工作，严把施工质量关和安全关，确保项目扎实有序推进。同时，鹤岗市还多次召开老旧小区改造各专项研讨会，召集相关单位及社区居民广泛建言献策。在建筑立面改造方面，充分考虑了要与周围环境之间的融合，迎合城市主色调，特别是西山楼小区在外墙设计上与南山体育公园相呼应的运动元素获得一致好评。在居民小区使用功能的提升方面，增建了便民市场、公厕，改造了休闲公园，共计增设了休闲小广场18处，配建健身器材休闲座椅200余套，有效提高了设计深度和实用性。此外，针对鹤岗市老旧小区存在的社区医疗防疫薄弱、社区养老机构不足等问题，市保障性住房服务中心联合市民政局及属区政府等部门，积极向上争取了小区外配套基础设施项目，谋划了兴安区医疗卫生防疫中心、工农区先锋小区养老服务中心等建设项目，进一步完善老旧小区功能，满足了百姓日常生活需求。
据介绍，为确保高标准、高质量、高效率完成建设任务，还百姓一个高品位的居住环境，老旧小区改造办等部门抢前抓早做好工程前期准备。去年8月起，老旧小区改造办组织各相关单位，召开老旧小区改造摸底和项目申报推进会议，进行改造项目内容确认，并广泛征求意见。在2019年10月中旬出台了《鹤岗市老旧小区工作实施方案》，以文件形式明确了工作任务、工作职责和推进措施。今年3月，鹤岗市全面启动了2020年度老旧小区改造工作。各区全面开展拆违工作，市建筑设计院组织人员进行楼房施工图设计和造价审核，全面做好改造工程的前期准备工作。