在平顶山楼市看房时，有时会遇到开发商根据客户及业主的需求，对项目的规划进行优化或局部优化，提升平顶山购房者及业主的居住舒适度，在刚刚过去的2020年里，就有多家平顶山楼盘发布了优化公告。
近日，平顶山市自然资源局公示了一则局部优化规划，湛河区湛南路这家占地2万多平方米的平顶山楼盘规划又有了新动向。
这则优化公示为平顶山滨河家园项目的修建性详细规划局部优化，优化公示显示，平顶山滨河家园项目规划用地面积20467.70㎡，总建筑面积为123008.12㎡。
根据主要技术经济指标显示，平顶山滨河家园项目总建筑面积包括地上建筑面积和地下建筑面积，地上建筑面积内含包含住宅总建筑面积78218.31㎡（1#住宅为25574.14㎡，2#住宅为24247.23㎡，3#住宅为28396.94㎡），办公建筑面积为8392.32㎡，商业建筑面积为4254.85㎡，汽车坡道97.33㎡，大门41.58㎡，物业建筑面积为393.64㎡，居家养老服务设施313.15㎡以及社区服务用房建筑面积300㎡。地下建筑面积为30996.94㎡。
平顶山滨河家园项目容积率为4.495，建筑密度为22.87%，绿地率为35.1%，居住总户数为690户，机动车停车位860个，包括地上停车位137个和地下停车位723个，非机动车停车位2102个，包块地上非机动车停车位217个和地下非机动车停车位1885个。
从总平面图上看，共建有3栋住宅和1栋办公楼，3栋住宅中1#楼和3#楼为32层高层，2#楼为33层高层，1#楼和2#楼还有2层的商业部分，办公楼为20层建筑。平顶山滨河家园项目分别在湛南路和李苗路上各设有一个小区出入口，湛南路上设有一个车库出入口，车库出入口附近还建有两层商业。
目前，平顶山市自然资源和规划局2020年第二次规划业务审查会原则通过了平顶山滨河家园项目修建性详细规划局部优化，如无意外，以后平顶山滨河家园项目将依此进行修建。
规划来源：平顶山市自然资源和规划局
编辑：南瓜
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文章来源:乐居买房