通州这块报价近18亿的黄金地块，突然暂停拍卖！

…………………………

1月11日，北京市规划和自然资源委员会公告称，因故暂停北京城市副中心0302街区FZX-0302-6004、6002地块F1住宅混合公建用地、A334托幼用地挂牌交易。

…………………………

此前的出让公告显示，上述地块编号为京土整储挂（通）[2020]053号，位于通州区梨园镇，采取挂牌出让方式，以临时“三通一平”形式供地。

…………………………

该地块建设用地面积约4.45万平方米，规划建筑面积不超过约9.59万平方米，土地用途为住宅混合公建用地和托幼用地，起始价17.9亿元。

…………………………

根据要求，该地块商品住房销售均价不超过61000元/平方米，且最高销售单价不得超过67000元/平方米。原定挂牌竞价截止时间为2021年1月15日下午3点。

…………………………

据悉，2020年，通州区仅成交了2宗涉宅地块，其中台湖镇亦庄新城站前区地块由绿城以13.48亿元的价格、附加7%的自持面积竞得，溢价率达到49.78%，成为2020年北京溢价率最高的成交地块。

我们看看，早前报道：

通州罕见双地铁双公园房产，闹市区起拍价18亿元！

本次挂牌出让宗地位于通州区梨园镇。东至九棵树西路，南至翠屏西路，西至西小马住宅小区，北至翠屏南里小区。

这里就是著名的西小马路口西北角啦！

通州君注意到这个地块挨着通马路、通州内环路（翠屏西路、云景南大街），周边都是成熟社区，十分方便。

由于土地都是现成的，没有什么拆迁的准备工作，只涉及到征地。而作为内环路边上的居民，通州君清晰地记得这里就是以前的西小马菜市场，在这里理发很便宜，菜不算贵，也不算便宜，当年买过不少鲫鱼、好吃的凉皮，以及西瓜、甘蔗、香蕉、山竹。

在西小马市场的最后岁月，还上演过乡村脱衣舞表演团在此表演，而被通州君的记者同事报道过，当然在关键时刻，记者以身体不适为由成功离开。上文提到的便宜理发店，挪到了斜对面的桃树林边上，5-8元一次，维持了很多年。不像现在动不动就发型师30，总监50，店长70一次。理发都快理不起了，染发更是自己在家染染得了。

当年这里有不少平房，也许还有读者曾经在此租过房，一到冬天，取暖还得宣传不要煤气中毒。