壹起探房丨枣庄老城仍是置业“潜力股”？

齐鲁晚报·齐鲁壹点 记者 孙沛翔

对于购房者来说，房价的涨跌一直是备受关注的问题。受新冠肺炎疫情影响，2020年下半年，枣庄市不少楼盘相继打出各类优惠购房活动，从七折购房到买房送车位，各种“手段”层出不穷。2021年元旦伊始，更是有房企打出买房送汽车、送家电等各类活动，俨然一副要打“价格战”的态势。

即便如此，也有一些楼盘的价格依然“坚挺”。

拿市中区备受关注的“老二棉”地块的儒辰·青檀府项目举例，虽然青檀府也推出不少优惠活动，但房价确实“毫不让步”。根据儒辰集团发展战略，自2021年元旦起，在售房源还将有一定幅度的价格上调，这让不少已购房的业主安了不少心，“房子增值了！”

（青檀府样板间实拍）

据公开数据显示，青檀府项目现已多栋封顶，从2020年3月份正式动工后，6月份正式取得“5证”，可见其速度之快。

（青檀府实地拍摄）

其施工过程也是十分顺畅，非必要不停工，也从另一方面反映出了开发商的雄厚实力。

（青檀府实地拍摄）

根据记者前几次的探访情况，青檀府的户型也是加分项，不论是刚需还是改善型，均可以满足购房者的需要，而其143㎡的宽景洋房早已售罄也从侧面反映出业主对它的喜爱。

（青檀府样板间实拍）

市中区虽然是枣庄的老城区，但市中是枣庄的“根”，枣庄市领导也多次在公开场合指出要继续持支持老城的发展，而市中区近几年来的发展态势也越来越好。细心的市民可以发现，原来的民泰同购已经被施工围栏围起，市中区新政务服务中心项目将在这里落地，怡景丽家也将“改头换面”为红星美凯龙，而随着希尔顿酒店的动工，也引来无数市民关注的目光。

（青檀府样板间实拍）

除此之外，市中区实验中学的口碑也日益向好，枣庄市人民医院的规划出炉无疑为市中区的发展注入了一针强心剂。由此可见，在市中区投资买房是一只不错的“潜力股”，还在观望是购房者们可以“该出手时就出手”了。