市北区中央商务区一地块控规调整 用地性质由商业变商住

半岛全媒体记者 于红靓

15日,半岛全媒体记者从市自然资源和规划局获悉,市北区中央商务区片区SF0502-109地块控规调整及规划意向方案批前公示,项目位于市北区辽阳西路以北、辽源路以南、福州北路以西、大洋花园东侧。

根据公示,本项目为城市更新试点项目,拟结合轨道交通4号线福州路站建设,将原有低效商业用地进行土地收储,实施更新改造,建设现代商业服务业设施及配套人才公寓等。

此次调整,中央商务区片区SF0502-109地块由商业用地调整为商住用地,商住比为5:5,容积率为3.60,建筑密度为45%,绿地率为25%,建筑高度为100米。