土拍动态︱土拍结果(2021.1.15)

土拍结果

· 杭州拱墅区

杭政储出[2020]76号(运河新城单元B-R21-03地块)

【限制要求】要求不少于11863.68㎡地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房;商品住房毛坯销售均价不高于29500元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于32450元/ ㎡ ,如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/ ㎡ 。配套公建面积不大于地上总建筑面积的10%。

【竞买情况】经过40轮报价,由保利以261481万元总价竞得,楼面价22041元/㎡,溢价率29.78%,自持5%。

· 杭州江干区

杭政储出[2020]75号(牛田单元R21-19地块)

【限制要求】要求配建公租房不少于10038.96㎡,配套公建不大于10%。所建商品住房毛坯销售均价不高于38400元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于42240元/㎡,如实施装修销售的,装修价格不高于4000元/㎡。

【竞买情况】经过64轮报价,由绿城&杭州地铁以301623万元竞得,楼面价30045元/㎡,溢价率29.66%,自持4%。

· 杭州江干区

杭政储出[2020]77号(丁桥单元JG0406-15地块)

杭政储出[2020]78号(丁桥单元JG0409-11地块)

·丁桥单元JG0406-15地块

【限制要求】要求不少于25000㎡地上住宅建筑面积作为配建公共租赁住房;居住建筑面积不大于87000㎡;商业商务功能部分不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房,最小分割单元不小于300㎡;本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于28000元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于30800元/㎡,如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/㎡。

【竞买情况】块经过41轮报价,由德信以148203万元总价竞得,楼面价13561元/㎡,溢价率29.77%,自持28%。

·丁桥单元JG0409-11地块

【限制要求】要求配套公建不大于10%;所建商品住房毛坯销售均价不高于28000元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于30800元/㎡,如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/㎡。

【竞买情况】经过10轮报价,由绿城&杭州地铁以106362万元总价竞得,楼面价23389元/㎡,溢价率29.93%,自持2%。

· 金华武义县

武义县白洋街道生水塘村待出让地块

【竞买情况】经58轮竞价,由中天美好以13000万元总价竞得,楼面价4143元/㎡,溢价率32.7%。