还记得去年，
因教育配套优越而受到激烈抢拍的
P2019-59号地块吗？
它的旁边就是这次闪亮登场的
P2019-58号地块
（高铁新区山仔二期安置小区）。
该地块将于1月29日出让，
与59号地同样拥有优质的教育资源！
▲黄色箭头指向为P2019—58号、P2019—59号地块
就是它们！
学校配套
01
幼儿园 就读59号地块的配建幼儿园
02
小学 第六实验小学山仔校区（暂名）
03
中学 季延中学初中部（暂名，位于罗山）
该地块容积率由2.1调整为1.6，由于容积率等的调整，地块限价也相应调整，毛坯限价由原先的13295元/平调整为14295元/平。
由晋江高铁新城公司代购商品房
约6500平方米，用于安置。
代购的住宅单价为
4500元/平方米（含税费），
代购预算房款为2925万元。
晋江市P2019-58号地块
（一）土地位置：位于罗山街道梧桐社区、许坑社区。
（二）土地面积：30108平方米。
（三）土地用途：商服用地—零售商业用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）。
（四）土地使用年限：商业40年、住宅70年。
（五）主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜1.6，20%＜建筑密度＜40%，绿地率≥30%。
（六）地块教育配套按照《晋江市教育局关于晋江市P2019—58号地块规划设计条件意见的复函》（晋教函〔2020〕197号）执行。
（七）地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民政局关于晋江市P2019—58号地块配建养老服务设施的函》执行。
（八）起叫价：14500万元。
（九）增价幅度：100万元的整数倍。
（十）该用地采取“限房价，竞地价”竞拍方式出让，建成后毛坯商品住宅（不含代购部分）最高销售均价为14295元/平方米。
拍卖出让时间和地点
（一）报名截止时间：2021年1月28日17时。
（二）报名地点：市自然资源局三楼利用管理科。
（三）拍卖时间：2021年1月29日16时。
（四）拍卖地点：晋江市公共资源交易中心二楼拍卖室（晋江市青阳街道崇德路267号金融广场）。
这个地块近期都有啥利好消息呀？
赶快来看一看
P2019-58号地块地理位置优越，居民开车10分钟即可通达晋江市、石狮市核心区域。随着十五号路、二重环湾快速路、泉州绕城高速等路网的逐步建立，将较大提升城市辐射效应。
▲二重环湾快速路预计2022年建成通车
且高铁新区50公里范围内有泉州晋江国际机场、厦门高崎机场、厦门翔安机场3个机场；26公里内有泉州北站、泉州高铁南站、晋江动车站等3个高铁站；14公里范围内有晋江南、牛山、池店3个高速出入口，交通优势明显。
▲泉州晋江国际机场
该片区教育配套优越，现有老牌名校季延中学、罗山中学，市直实验小学第六实小等。
▲第六实验幼儿园效果图
还有正在扩建及新建的季延中学英墩校区，季延中学初中部（暂名，位于罗山）、第六实验小学山仔校区（暂名）等。它们将进一步优化教育布局，助力片区全龄段教育发展，也将进一步提高小区居住品质和升值空间。
▲SM广场夜景
除了教育，周边公共服务和生活配套设施也非常齐全，距商业区SM广场、华泰美食街仅1公里左右，可充分享受既有商业配套的便利。
▲晋江市医院新院图
晋江市医院新院今年搬迁到泉州市晋江市晋光路与世纪大道交叉口的北侧，距离此次出让的地块仅约4公里。
▲晋江市医院新院地址
新院总投资约20亿元，规划设置病床1988张，致力打造具备省内乃至国内同类医院先进水平的三级甲等综合性医院。
教育资源如此优质
到时会经历怎样的竞争呢？
让我们拭目以待吧！
信息来源：晋江市自然资源局
本期编辑：叶许意
本期审核：李剑锋 刘莹莹
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